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河西终于要出货了 两项目首付或8成

2017/04/15 09:28 来源: 搜狐焦点网 评论
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时间步入4月中旬,南京楼市终于等来了属于河西的购房时间!近期河西南部、中部都有不少楼盘有动作,且有消息称下周河西或将有多个楼盘在同天开盘,而且河西中部有两盘首付或8成!

时间步入4月中旬,南京楼市终于等来了属于河西的购房时间!近期河西南部、中部都有不少楼盘有动作,且有消息称下周河西或将有多个楼盘在同天开盘,而且河西中部有两盘首付或8成!

河西南

三盘即将入市 公寓涨势猛

河西南第一个有动作的是金地中心风华,近期朋友圈已经开始刷屏:金地中心风华加推在即,请各位准备好购房证明跟征信报告!

大家都知道河西南部一般决定开盘,连认筹都是限时进行的,所以买房人最好早做准备,同时死盯你的置业顾问!

除了金地中心风华外,五矿崇文金城、正荣润峯近期也很有可能会加推。

另外河西南部值得一说的是升龙汇金中心,由于近期公寓商品的大热,升龙汇金中心项目也火了起来,此前曾宣布自3月20日起,项目每周上涨500元/平!而昨日网友前往该盘了解,发现价格已经涨到了32000元/平!而此前该盘公寓价格在27000-30000元/平!不得不说,确实涨了很多~

河西中部

两盘或8成首付 纯新盘价格引猜想

河西中部本周开始热闹了,最新消息,纯新盘保利天悦预计会在本周拿销许,并启动认筹,有望开盘,认筹金70万!据了解,保利天悦4月首开3、7号楼,户型面积113、150、180平米,此前放风价4.5-5万元/平米,比周边项目都要高一些,但是在物价局严格限价的背景下,保利天悦首开到底会开什么价呢,备受关注!

另外海玥名都预计在近期加推12、16号楼,共188套房源。宏图上水云锦也有望近期推出二期1号楼,主力面积130、143平米,共计72套房源。

目前有传闻,称海玥名都由于客户太多,开发商要求提高首付门槛,很有可能是8成首付;就在刚刚,有购房者称接到华新城璟园置业顾问的电话,提醒客户准备好钱,因为该项目近期打算开盘,首付或提至8成!

8成首付确实挺高的,试想一套140平的户型,房价按4.5万/平算,总价需要630万,八成首付就需要504万!这可不是一般人能拿得出的!

不过河西有钱人多,前两天河西中部拉德芳斯一套128平二手房开价510万,虽然单价4.1万/平(比正常价格低2千/平),但该房源要求一次性付款,还是引来不少人关注,最终以525万成交。

河西是南京楼市比较敏感的一个板块,原因在于其价格,目前河西中部房价可以说是南京房价的天花板所在,而河西南部则有着南京最高地价的记录,这个区域也一直受到南京权贵人士的追捧,长期以来处于一房难求的状态。

针对此,政府也在河西设立了严格的限价,即河西中部房价不得过4.5万/平,河西南部不得过3.5万/平!此次是河西板块今年的第一次集中出货,市场反响会如何呢?值得关注~

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责任编辑:张华  JN1632

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