南京国土局预公告18幅地 江北、江宁最多

今天（4月7日），南京国土局挂出2017年第二批预公告信息，共18幅地块。其中浦口、六合、江宁各5幅，河西、城南、城北各1幅，商品住宅类用地12幅、商业类用地6幅，用地总面积约99.78公顷。其中5幅为国土局2月底公布的计划今年上半年出让的地块。

以下为此次18幅预公告地块具体指标：

河西、城南、城北各1幅

建邺区河西中部26号地块位于建邺区楠溪江东街以南，河西大街以北，黄山路与嵩山路间，用地性质为商办混合用地，用地面积41000平米，容积率：5.5。地块紧邻地铁2号线中胜站，交通较为方便。

雨花台区新冯韦东地块位于雨花台区，东至规划道路、西至东升山庄、南至龙西路、北至华新路。商住混合用地，总用地面积74400平米，容积率3.5。

玄武区黑墨营101号北地块位于玄武区黑墨营地区，北至华飞路，东至哲雨路，南至文四路，西至北苑东路，用地性质为二类居住用地，总用地面积38000平米，容积率2.8。

浦口5幅地块待出让，雨山板块添2幅宅地

浦口区光明路以西、立新路以北地块位于江浦街道，南至立新路，北至规划道路，西至园利路，东至光明路。A地块为二类居住用地，总用地面积45374.8平米，较大容积率2.5，建筑限高100米；B地块为二类居住用地，总用地面积37992.2平米，较大容积率2.5，建筑限高100米；C地块为幼托用地，总用地面积5571.92平米，较大容积率0.8，建筑限高12米。

浦口区光明路以西、浦虹路以南地块位于江浦街道，北至浦虹路，南至规划道路，西至园利路，东至光明路。规划用地性质为二类居住用地，总用地面积100500平米，较大容积率2.5，建筑限高100米。

上述两幅地块相邻而居，总用地面积达194500平米,均位于地铁3号线雨山路站以南，公共交通较为方便。自2015年9月三金地产以11130元/平米楼面价竞得NO.2015G35地块后，雨山路板块开始更多地进入公众视野，保利G03和金地G49地块均位于附近，保利NO.2016G03地块楼面价为22320元/平米，金地NO.2016G49地块楼面价为22374元/平米。

浦口区星甸街道贾山贡组地块位于浦口区星甸镇，用地性质为商业用地，总用地面积43444.8平米，较大容积率0.5，建筑限高12米。

浦口区星甸街道孙山贡组地块二位于浦口区星甸镇，用地性质为商业用地，总用地面积37159.2平米，较大容积率0.5，建筑限高12米。

浦口区星甸街道孙山贡组地块一位于浦口区星甸镇，用地性质为商业用地，总用地面积17940.8平米，较大容积率0.5，建筑限高12米。

江宁推出5幅地，总用地面积近40万方

江宁开发区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块位于江宁开发区诚信大道以北，内环路以东，秦淮河以西，规划用地性质为幼托用地、二类居住用地、商业用地、基层社区中心用地。用地总面积64923.2平米，容积率1.0,1.2。

江宁开发区双龙大道以东、菲尼克斯路以北地块位于江宁开发区双龙大道以东、菲尼克斯路以北，靠近地铁1号线百家湖站。规划用地性质为商办混合用地，用地总面积49885平米，容积率为5.0，5.5。

江宁区东山研发园东麒路以北、杨庄东路以西地块位于江宁东山企业研发园东麒路以北、杨庄东路以西，规划用地性质为商住混合用地、商办混合用地、幼托用地、基层社区中心，用地总面积58363.2平米，容积率为1.2-3.5。

江宁区秣陵街道小龙湾地块位于江宁区秣陵街道，规划用地性质为商业办公用地、环卫用地，用地总面积31300平米，容积率为4。

江宁区谭园路以南、小龙湾以东地块（杨家圩二期）位于谭园路以南、小龙湾以东，规划用地性质为商办混合用地、商业用地、二类居住用地、幼托用地，用地总面积181900平米，容积率为0.8-3.0。  紧邻的杨家圩一期地块于2015年8月7日被龙湖以总价47.7亿竞得，折合楼面价12678元/㎡。

六合5幅地块待入市

六合区金牛广场二期地块位于六合区金牛湖街道，茉莉花路以南、长金路以东，规划用地性质为二类居住用地，总用地面积34321.9平米。较大容积率为2，建筑高度50米。

六合区金牛湖青龙市场东侧5号地块位于六合区金牛湖街道, 支十七路以南，纬二路以北，经八路以东，支十八路以西，规划用地性质为二类居住用地，总用地面积39811.5平米。较大容积率为1.6，建筑高度35米。

六合区金牛湖青龙市场四期地块位于六合区金牛湖街道，市场西路以东、市场南路以南。规划用地性质为商住混合用地，总用地面积14865.8平米，较大容积率1.6，建筑高度35米。

六合区南门小学B地块位于六合区雄州街道，雄州西路以南，浦六路以北，南门实验小学以西，旭光路以东。规划用地性质为二类居住用地，总用地面积41952.1平米，较大容积率2，建筑限高60米。

六合区人民商场周边地块位于六合区长江路以北、棠城西路以南、延安路以西，小北门路以东，商住混合用地，用地总面积34000平米，容积率3.5,4.1。

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