跑了一趟江宁市民中心 摸清办购房证明和落户的事

这几天办证的朋友们还是挺多的哈,专门跑了一趟江宁市民中心,了解办购房证明和办落户的事情,现在把干货整理给大家哦~

(江宁市民中心)

一、关于办理购房证明

开具购房证明所需材料(较新版)

>>>本地户籍开具购房证明:

以下所有证件原件及复印件(一份)都要带齐,不齐不办理

(一)已婚

双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

(二)未婚

本人身份证、户口本(集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证)

(三)离异

本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本(离婚协议中未成年子女归自己的,孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐)

>>>非本地户籍开具购房证明

除了以上所说材料外还需要提供(提供一种就行)

1、近三年内累计两年以上社保(补缴无效)

2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明(补缴无效)

3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证(国外学历证书需要教育部翻译认证),本人要在南京工作或者创业并出具相关证明材料

4、中级以上专业职称或高级技能证书,本人在南京工作(证书能不能用需要窗口确认)或者创业并提供相关证明材料

>>>其他情况

(一)丧偶单身:户口本婚姻状况改为丧偶。

(二)军人:到服役单位开具相关证明,证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人,现役军人,标明服役地点,请所在单位盖章。

>>>备注

户口本复印首页和本人页,且本人页户号要与首页户号一直。

单身必须本人来办理,或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。

二、开具购房证明的地点

(1)主城区可在华侨路35号及52号房产档案馆,及中山路、中央门、大光路不动产登记大厅等任意一处查询窗口,开具购房证明,各个窗口均承诺:不限号、不限时。

中山路房产交易与不动产登记大厅

地址:中山路171号,电话:83198500

■大光路房产交易与不动产登记大厅

地址:大光路49号,电话:83680379

■中央门房产交易与不动产登记大厅

地址:龙蟠路9号,电话:85532963

■不动产档案馆

地址:华侨路52号

■华侨路房产交易与不动产登记大厅

地址:华侨路35号,电话:84710245

(2)在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的,请购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。

■江宁区

地址:江宁市民中心(小龙湾路18号)

■浦口区房产交易与不动产登记大厅

地址1:大桥北路1号

地址2:象山路1号,电话:58115577

三、商品房办证流程

1、到复印处复印办证资料,复印处知道复印什么材料。

2、办理少有唯二证明。

3、缴纳契税、缴纳维修基金。

4、办理不动产证。

新房办证(不动产权证)所需复印件:

1、身份证(4份)

2、买房发票(2份)

3、房产分层平面图(2份)

4、买房合同(1.2.3页和最后1页   3份)

5、结婚证(2份)

离婚证(2份)

户口本(结过婚、离过婚不要 2份)

四、公安落户证明办理

公安落户证明所需材料(较新)

1、派出所出具的查询联系函

2、查询联系函上所查全部人员的身份证原件、正反面复印件

3、联系函上全部人员的户口本(含两个公章的首页)原件、复印件

4、申请表

办理时间:周一至周五 (先复印再取号!过号重取)

备注:查询函上所查人员至少来一个办理