今日土拍,除了住宅地块已经抢手之外,还有一大看点,就是龙湖接连拿下河西、高新区两幅商办用地!
今天拍卖的河西中部G07地块,位于建邺区新城科技园内,出让面积48348.43平,为商办混合用地,容积率5.0,挂牌起始价18.5亿元,最终被龙湖以18.8亿元拿下。
高新区的G08地块,位于高新区软件园内,出让面积63410.14平,同样也是商办混合用地,容积率4.0,挂牌起始价9.3亿元,最终被龙湖以12.6亿元拿下。
随后龙湖发布飞机稿庆贺“一日双星,天街接连落子河西、高新”。据了解“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体,成为城市或区域的地标性商业。
目前龙湖天街已经落子江宁,其江宁的项目龙湖春江郦城配有8万方的龙湖天街自持,也是龙湖在南京的排名前列天街作品。此次天街再布局河西、高新,可见龙湖对该产品的信心。
龙湖近年在南京可说是大手笔布局商业,2016年9月22日以总价6.48亿元竞得江宁G66商办地块,目前已定案名为龙湖新壹城;随后2016年12月16日,龙湖再次以4.3亿元竞得鼓楼区建宁路G83商办地块。今日龙湖再度拿下河西G07、高新G08商办地块,可见其在商业方面布局南京的野心。