低调、沉寂了多日的南京楼市,终于在金三末尾迎来了一波小高潮,光是周六,江北、江宁、溧水、城北等板块多盘都有新动作,咱们先来简单梳理一下!
江北:明发悦庭周六上午开盘,推出5号楼共115套公寓,均价17000元/平左右。
江宁:龙湖春江郦城周六早上9点-晚上18点派发2、3号楼回执卡,购房人须准备好100万的可用资金截图并打印,仅限周六一天。
溧水:碧桂园翡翠台周末两天认筹,认筹金25万,销许均价11500元/平,置业顾问提醒买房人“中途上厕所要重新排队”。
城北:纯新盘电建中储泛悦城市广场公开样板间。
真的热闹了!它们有大动作
开盘的开盘,认筹的认筹,南京楼市似回归到了正常的状态,周五,一波项目在领到销许后,马不停蹄的,在周末开始认筹、开盘等动作。
1、先看看江北,昨天(3月24日)下午,江北两盘领到销许,分别是六合的城开新都雅苑和江浦的公寓盘明发悦庭。
其中,城开新都雅苑领取144套住宅房源销许,均价12360元/㎡,户型面积86、93、103㎡,这批房源已经开盘,卖完了。
明发悦庭于周六上午加推5号楼,共计115套毛坯公寓,据了解,这批房源主力户型57㎡,为挑高户型,还有少量37㎡、49㎡、70㎡,均价17000元/㎡。
据本站了解,江北的北外滩水城、中建国熙台、保利西江月较快在3月底都会迎来加推,感兴趣的朋友们不妨跑跑售楼处~
2、再来看看江宁,龙湖春江郦城于今日(3月25日)9:00-18:00发放A2、A3#的回执卡,购房人须准备好100万的可用资金截图并打印、身份证原件、复印件、征信报告到售楼处去登记,加推已进入倒计时。
据买房人透露,他们已收到消息,“做好随时开盘的准备,做好开盘后2天内签约付首付的准备。”
江宁滨江的禹洲弘阳滨湖里3月25日开始办理拿号登记,需要客户提供购房人身份证、征信报告、20万资产证明,办理时间有可能随时会停止。
除了龙湖春江郦城外,新城保利天地、中粮祥云、鲁能泰山7号院等项目都将加推。
3、再来看看溧水,溧水纯新盘碧桂园翡翠台周五领到453套精装房的销许,销许均价11500元/平。
碧桂园翡翠台周六紧急启动认筹,时间为周末两天(截止周日晚上21点),认筹金25万,由于现场人较多,原定的8点58分认筹开始时间提前了一个小时,“中途上厕所要重新排队”。有购房者表示自己早上5点来排队,排到10点半才拿到号。
溧水另一家楼盘卧龙湖风情小镇也释放出消息,销许预计下周四(3月30号)拿到,最迟周五,周六(4月1号)开始认筹,认筹金30万。
4、再来看看城北,纯新盘电建中储泛悦城市广场今日公开104平和135平样板间,项目目前已建设到地上12层,预计4、5月首开4号楼,户型面积有104、125、135㎡,2梯4户,精装修,共计推出248套房源,价格待定。
放眼城北,近期中海玄武公馆、龙湖春江紫宸、保利朗诗蔚蓝等项目预计都将加推。
附3月底预计加推楼盘:
(点击查看大图)
刚刚我查了一下南京的库存数据,目前新房库存已跌破2万套,已经跌到了低谷,期待后续房源的补给能使市场朝着理性方向发展。
对于买房人而言,不少楼盘蓄水都超过千组,好房还是不好买,所以务必提前准备好资料,开好购房证明。