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影响高新区房价 南京北站究竟牛在哪儿

2017-03-24 11:01:52 来源: 搜狐焦点网

一、南京北站的规模和目前南京南站“旗鼓相当”,选址在地铁3号线林场站西侧,位于江北新区高新区。核心用地6.86平方公里,而整个面积约37.6平方公里。

新南京北站总体定位为沿江经济带南京战略实施的重要一环,辐射南京都市圈西北地区的交通枢纽和门户节点,南京江北生态旅游与高新产业的特色型现代综合服务中心;带动南京高新区产城融合的关键片区。

二、南京北站37.6公里的规划区,共分成5个功能片区,分别是:

1、枢纽核心区:依托南京北站及其周边地区,发展与之相适应的交通、商务、研发功能。

2、产居融合区:在枢纽核心区外围,以产局融合为理念,沿高架铁路两侧发展研发、居住等职能,并完善教育、社区服务等各项配套。

3、军事院校区:保留陆军指挥学院。

4、产业区:保留规划区东部的龙威塑胶等产业用地。

5、生态及发展预留区:宁启铁路以西地区为生态及发展预留区,为未来发展留有余地。

三、南京北站未来将衔接18条铁路、7个方向、3桥1隧8线越江。规划预测南京北站2020、2030、2049年客运量分别为764万人、2035万人、3600万人,而规划车站总规模也和南京南站类似,为8座站台正线2条、14条到发线。

新南京北站拟投资200亿,已经被列入南京十三五规划纲要当中,建成之后,江北新区的交通位置将大大提升!

铁路北站规划区内共计轨道3号线一期、4号线二期、15号线、宁滁南线、宁滁北线5条轨道线。

在配套道路上,未来,南京北站将有宁连高速与之相连,三条快速路浦泗路、浦六路、纬三路北延连接南京北站,而板块内的主干路有三条,分别为朱家山河路、站东路和站西路。

四、南京北站核心区内将设置1个居住社区,规划人口3.5万人,共划分为4个基层社区,居住社区中心位于解放路附近。

考虑到未来铁路北站附近居民教育问题,同时配备了丰富的教育资源,分别是规划小学3所:包括18班小学1所、30班小学2所、现状裕民小学;规划初中1所:为24班初中;规划幼儿园4所:包括12班幼儿园2所、9班幼儿园1所、6班幼儿园1所。

五、新南京北站也会建一个大型“地下城”,在南京北站枢纽地区和解放路和浦泗路交叉口进行地下公共活动开发。

其中,南京北站综合枢纽及站南、站北广场地下空间应进行整合设计并采用一体化开发的模式,在保证枢纽体交通组织的基础上合理进行地下商业性开发,地下空间应设置地下公共通道进行衔接。

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