南京
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现在在南京,买到房不容易啊,你有资格、有钱还不够,有些房子,你还得有运气和关系……放眼南京,从河西到江北,从江宁到溧水,已有一大把楼盘蓄水超千组,想买到可就难上加难咯!
橘子姐简单的给它们分成了三类,你懂得,有些楼盘还是不好买……
限价严厉板块(以河西为例)
河西板块的限价特别严厉,导致新房二手房严重倒挂,要说买(到)房最困难的,首屈一指是河西啊,只要售楼员一个电话,就能乾坤大挪移般召集起排队的人潮,每个楼盘都有很多人人人人人啊,举几个例子:
1、保利天悦自售楼处公开以来,月访量已达千组,项目预计4月首开122套房,差不多1:10的概率;
2、绿地华侨城海珀滨江意向客户超3000组,首开房源量仅344套,差不多1:10的概率;
3、胜科星洲府意向客户超千组,首开房源量仅300套,又有几百组要陪跑。
当然,除了河西外,像鼓楼滨江、江北的部分楼盘也是火到不行……
2万/平以内刚需盘(以禄口为例)
放眼南京,刚需置业门槛不断攀升,那么对仅有的低价房源,势必要争夺一番了~
江宁禄口的新城保利天地目前已截止意向登记,登记客户在千组左右,项目即将开盘推出收官的467套房源,预计本周就开盘,看来又有不少人买不到了……
不仅如此,禄口另一家楼盘朗诗青春街区意向客户也已有大几百组了,项目到6月才加推下一批房源。
除了江宁禄口外,江北高新区、板桥同样存在一房难求的情况,此外,桥北的北外滩水城目前也挺火爆。
溧水、都市圈等(以溧水为例)
南京的溧水、六合、高淳,加上都市圈,之前曾因为不限购吸引了不少投资客的注意,因而不少楼盘蓄水量也较大。
虽然溧水已加码调控,但针对南京人依然不限购,三大纯新盘碧桂园翡翠台、溧水万达广场、碧桂园S1秦淮世家,蓄水量均在千组以上,看来想买到依然不容易。
而汊河的新江北孔雀城,772套房也吸引了1200组客户参与。
上面我列的楼盘,难买≠买不到,打好购房证明,准备好钱,虽然想买的人很多,但是论几率,总归要比买彩票的几率高吧~
