南京
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3月15日晚，南京官方宣布：溧水、六合、高淳限购，外地人在溧水、六合、高淳买房需两年社保，不过南京本地人在溧水、六合、高淳不限购。此外溧水、六合、高淳买房首付也相应有所提高。
政策出台后，不少人都觉得溧水、高淳、六合这些区域楼市终于该冷静冷静了，不过目前来看政策效力似乎还未体现。
3月15日，溧水一家楼盘——水岸新都花苑启动认筹，购房者队伍从售楼处排到了大马路上，甚至深夜，售楼处内外仍然挤满了购房者。
3月17日水岸新都花苑进行摇号，据了解，本次水岸新都花苑共领取了340套住宅房源销售许可证，但总共参与摇号的客户却有1912组，房源与客户比接近1:6，的确火爆，该项目预计将于18日开盘。
（水岸新都花苑摇号现场图）
在我们溧水购房群里，有网友称：相比句容、滁州等南京都市圈板块，溧水毕竟是南京的，熟悉一些，所以敢买。另外，目前溧水楼市同样也存在一二手房倒挂的问题，新房由于受到限价，房价基本在万元以内，有些8、9千就能买到，但溧水二手房有些成交价已经在1.2-1.3万/平，这也是很多购房者在溧水选择新房的原因。
此外，溧水近期几个新盘关注度也挺高，分别是溧水万达广场、碧桂园S1秦淮世家和碧桂园翡翠台，据称这些楼盘的客户登记数量都已上千。
限购确实使得溧水楼盘流失了一些外地客户，但从目前来看，对溧水楼市的影响还不大，或许我们还需要更多的时间，才能看到政策的效力。
