南京
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近期，南京市国土资源局发布了2017年上半年经营性用地出让计划，公布了拟在上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标，预计全市上半年经营性用地出让370公顷，其中商品住宅用地270公顷。据计划显示，包括已经成功出让的2幅地块，江北板块2017年上半年拟出让12幅地块，用地总面积达80公顷，约占全市2017年上半年计划出让地块面积的22%。在这12幅地块中，有11幅地块带有住宅性质，商品住宅用地面积达58公顷。
产品类型升级：
作为2017年上半年拟出让地块最多的楼市区域，加之身为江苏排名前列高级新区，江北也吸引了不少品牌房企的入驻。除了原有的弘阳、苏宁环球、大华等，正荣、保利、金地等也在江北均有开发项目，除了原有的高层项目外，小高层、洋房、别墅等产品也进一步丰富了区域楼市的物业类型。
交通方式升级：
以江浦区域为例，2016年1月1日，纬七路隧道正式开始免费通行，靠近隧道口的正荣润江城、雅居乐滨江国际的业主过江成本进一步减少。除了开车外，利用轨道交通过江也十分便捷，已经运营通车的地铁10号线在区域内设有站点。2016年11月，又传来即将开建地铁11号线一期的利好消息，加上规划中的地铁15号线，这意味着，不仅过江方便了，未来还将形成一个通达江北新区内部的、错综复杂的交通网络。
商业配套升级：
未来，明发新城中心、东方万汇城、红星美凯龙、金盛田广场，这四大商业综合体将分布在浦口大道两侧填补周边商业配套的少有。
今年还将启动新区的城市馆、南京美术馆新馆、服务贸易创新发展大厦等一批标志性、功能性项目，此外，虹悦城也签约入驻江北。
目前，南京已成功出让的楼面价超2万元/平米的地块共有32幅，江北共有9幅，占全市总量的近三成。就在2017年2月15日，位于江北的银城G99地块和金辉 G102地块的成交楼面价均突破2.3万元/平米，分别为23017元/平米和23235元/平米。有业内人士表示，这些“高价地”日后所打造的产品将陆续面市，区域或将脱离刚需走向“豪宅化”。
来源：东方卫报
