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江北新区再升级 幸福未来初现端倪

2017/03/17 09:29 来源: 搜狐焦点网 评论
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近期,南京市国土资源局发布了2017年上半年经营性用地出让计划,公布了拟在上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标,预计全市上半年经营性用地出让370公顷,其中商品住宅用地270公顷。

近期,南京市国土资源局发布了2017年上半年经营性用地出让计划,公布了拟在上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标,预计全市上半年经营性用地出让370公顷,其中商品住宅用地270公顷。据计划显示,包括已经成功出让的2幅地块,江北板块2017年上半年拟出让12幅地块,用地总面积达80公顷,约占全市2017年上半年计划出让地块面积的22%。在这12幅地块中,有11幅地块带有住宅性质,商品住宅用地面积达58公顷。
  产品类型升级:
  作为2017年上半年拟出让地块最多的楼市区域,加之身为江苏首个国家级新区,江北也吸引了不少品牌房企的入驻。除了原有的弘阳、苏宁环球、大华等,正荣、保利、金地等也在江北均有开发项目,除了原有的高层项目外,小高层、洋房、别墅等产品也进一步丰富了区域楼市的物业类型。
  交通方式升级:
  以江浦区域为例,2016年1月1日,纬七路隧道正式开始免费通行,靠近隧道口的正荣润江城、雅居乐滨江国际的业主过江成本进一步减少。除了开车外,利用轨道交通过江也十分便捷,已经运营通车的地铁10号线在区域内设有站点。2016年11月,又传来即将开建地铁11号线一期的利好消息,加上规划中的地铁15号线,这意味着,不仅过江方便了,未来还将形成一个通达江北新区内部的、错综复杂的交通网络。
  商业配套升级:
  未来,明发新城中心、东方万汇城、红星美凯龙、金盛田广场,这四大商业综合体将分布在浦口大道两侧填补周边商业配套的空白。
  今年还将启动新区的城市馆、南京美术馆新馆、服务贸易创新发展大厦等一批标志性、功能性项目,此外,虹悦城也签约入驻江北。
  目前,南京已成功出让的楼面价超2万元/平米的地块共有32幅,江北共有9幅,占全市总量的近三成。就在2017年2月15日,位于江北的银城G99地块和金辉 G102地块的成交楼面价均突破2.3万元/平米,分别为23017元/平米和23235元/平米。有业内人士表示,这些“高价地”日后所打造的产品将陆续面市,区域或将脱离刚需走向“豪宅化”。

来源:东方卫报

责任编辑:张华  JN1632

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