上周日均卖房264套环比跌2成 但库存仍处于低位

金三首周，楼市颇为低调，南京仅4盘推出900余套房源，与此相对应的是，日均认购264套房，环比下跌2成，全国两会期间，房地产成关注焦点，新房库存仅2.19万套的南京，后续会有大量房源补给上吗？

上周日均认购264套 环比下跌2成

据南京网上房地产数据显示,截至3月5日21：30，上周（2.27-3.5)共认购商品住宅1847套，成交952套(不含溧水、高淳)，日均认购264套，日均成交136套房，与前一周（2.20-2.26，认购商品住宅2347套，成交876套）相比，认购量环比下跌21.3%，成交涨8.7%。 

“金三”开局冷淡 上周仅4盘推900余套房

想象中的“金三”开局并没有那么火热，仅4家楼盘推新，其中，城北、江北各一盘，溧水两盘，总的房源量仅900余套，难解渴楼市。

城北鼓楼滨江的证大大拇指广场2月28日加推7-B号楼390套精装公寓房源，面积37-91㎡，销许均价为29000元/㎡；桥北盘弘阳印象华庭3月2日推出114套精装房，户型面积85㎡、109㎡、125㎡，销许均价26000元/㎡。

溧水成为上周楼市的焦点，两盘入市均告罄。3月3日，溧水的海伦堡海伦国际 推出96套房源，户型面积为106、117和130平，均价9279元/平，当天卖完；3月4日，中南锦城推出308套新房，销许均价为8475元/平，同样卖光。 

上周最热销楼盘是鲁能公馆 销售693个车位

上周哪些楼盘最热销，看看榜单就知道！从所属板块来看，河西、城北、江宁、江北、城南、溧水、高淳、城东等板块均有项目上榜。

值得注意的是，河西的鲁能公馆以销售693套车位位列榜首，而证大大拇指广场和保利中央公园分别位列第二、三位。

两会定调楼市走向  南京将何去何从

去年，一、二线热点城市房地产市场的狂飙突进引致严厉调控，也让房地产成为了2017年两会政府工作报告中最为引人关注的焦点。

国务院总理李克强在政府工作报告中指出，目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。

针对“房子是用来住的，不是用来炒的”这一中央对房地产市场的总体指导思想，报告强调要坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。

截止3月5日21点30分，南京新房库存为2.19万套，仍旧处于低位，后续上市量能够跟进，买房人也是颇为关心的。