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宝华楼盘又涨价了 大牌房企会给句容带来哪些惊喜

2017-03-02 09:17:55 来源: 搜狐焦点网

不知道大家还记不记得2月15句容的那场土拍,在这场土拍会上,新城拿下两幅地块,其中宅地楼面价达到5519元/平,溢价率190%。

而在这场拍卖会上,与新城同台竞价的还有碧桂园、金辉、中粮、蓝光等品牌房企,可见句容市场对开发商的吸引力有多强!

句容为什么会火,除了本身的城建利好,也与品牌房企的不断进驻有关。这两年句容尤其是宝华,品牌房企纷纷抢驻,品牌效应不断增强,购房者的目光也不由自主地被吸引到这个区域……

一大波房企蜂拥进入句容

去年我们曾统计,2016年有10多家房企通过土地招拍挂、股权转让的方式进入宝华,这些房企有碧桂园、新城、重庆金科、中天城投、泰达、远洋、金辉、东原、富力、绿城等等,而今年碧桂园、新城又再度在句容拿地,且有一堆房企还未拿到地,正虎视眈眈地想进入句容!

上述房企中,碧桂园、富力、远洋、金科、新城、金辉、绿城等均是中国房地产百强(参考由中国房地产业协会、中国房产测评中心联合主办的2016中国房地产500强帮当),小小一个区域,聚集的品牌房企数量,足以和目前南京市场上的一些热门板块相抗衡。

品牌房企今年会带来哪些产品?

品牌房企带来的号召力是显而易见的,近期宝华山下有一家纯新盘——绿城桃李春风将面市,引起了不小的骚动。由于系出绿城,且有杭州绿城桃李春风在先,不少业内人士纷纷前往探盘,网友更是源源不断地打电话前去咨询,一位买房人了解过后说:感觉确实不错,就看最终开盘价格了。

随着品牌房企纷纷进驻,今年句容楼市也将迎来一波不小的上市潮,不妨一起看看这些品牌房企开发的楼盘动作:

不得不说,碧桂园在句容真是大手笔开发,目前已有9个项目,未来或许还将再加一个(碧桂园中央公园)。此外新城今年宝华项目也将启动,值得期待,而招商、远洋、金辉、恒大、金辉等老盘今年也会继续销售,可以说买房人的选择面还是比较丰富的。

年后宝华一波楼盘又涨价了!

品牌房企入驻、区域利好刺激,这一年句容房价确实涨了不少。以宝华为例,一年前(2016年2月),宝华区域内一般住宅均价还集中在6300-8000元/平之间,区域内最贵的别墅房源约11500-14000元/平。仅用了1年时间,宝华单价已经全面破万。

统计的14家楼盘数据显示,年涨幅超过50%的楼盘就有9家,单价上涨约4200-7000元/平。涨幅较高的楼盘为京东紫晶,涨幅高达116.66%,单价上涨约7000元/平。

就在上周,宝华一家楼盘泰达青筑又爆出将涨价!我们咨询售楼处后了解到,泰达青筑即将涨价的是下批加推的房源,预计于4月入市,涨幅约1000元/平。

值得一提的是,碧桂园大学印象同城世家远洋心里碧桂园凤凰城等盘今年都新调了价格,较年前单价都有近千元的涨幅。暂时没有房子在售的碧桂园伯爵山预计5月份推出新房源,目前价格没定,据置业顾问透露,单价不会低于1.5万/平,但此前该项目售价为1.2万/平,也就说下一次开盘,碧桂园伯爵山将涨3000元/平!

如今的句容确实挺火,关注的人也多,不过还是要提醒一句,开发商多,楼盘多,竞争压力也大,还是不要盲目涨价,以品质为先比较好!

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