实探揭秘南部新城今年有哪些大动作

在2016年年初,秦淮区曾表示将在包括核心区和核心区外围的整个南部新城近20平方公里范围内投入1500亿元,10年后将其打造成南京“第二个河西”。

2016年,秦淮区也启动了南京核心区整体征收,力争用一年时间做完整个南部新城土地整理基本工作,3年拉开建设框架,5年初具形象,10年基本建成。

1年过去了,距离打造“第二个河西”剩下9年时间?如今的南部新城建设成什么样了?近期我们对南部新城进行了实探。

南部新城医疗中心6月交付南部新城医疗中心自2013年12月开工建设起就一直颇受关注,作为南部新城核心区规划的排名前列医疗利好,终于即将迎来交付。

俯瞰在建中的南部新城医疗中心:

项目目前已经封顶,土建和幕墙工程也基本完成。正在进行机电安装和内装工程施工,预计今年6月可以建成交付。

根据规划,医疗中心建成后分为门诊楼、急诊楼、医技楼、病房楼、科研行政综合楼、地下停车场等。此外,医院还将建造一个4000平方米的中医博物馆。

实地探访那天天气阴沉,躲在“大明路”牌后的医疗中心显得十分壮观。

目前,区域内交通比较便利,公共交通主要以公交为主,紧邻项目就设有红花镇站。

据了解,今年6月底前,市中医院就将实施搬迁,门诊、部分科室先行入驻南部新城医疗中心,病房搬迁将逐步进行。

大校场机场跑道建文化客厅

在南部新城医疗中心的东南方就是曾经的大校场机场,目前大校场机场已经全部搬走,现场仅有一架挖掘机对土地进行平整。不过,看起来已经很久没有动工了。

宽阔、寂静的机场,现在在这里活动的只有小鸟。指挥台在搬迁后也已经落败,默默述说着曾经的辉煌。

曾经的军营已经搬迁……

摆脱了限高的制约后,南部新城的高楼也开始拔地而起。站在大校场可以看到南部新城在售楼盘复地宴南都、保利堂悦。

未来,在南部新城在开发中,将以机场跑道为载体,将各重要历史文化节点有序串联,把2.6公里长的机场跑道打造成南京的文化客厅。同时,宋美龄候机楼、老航运楼、瞭望塔、机窝、油库、大件库、七桥瓮等历史文化资源都会进行保留、展示。

跑道北侧作为文化公建带开发,以南迁文物博物馆和中国第二历史档案馆为核心,以专业小型私人博物馆为补充,以特色文化业态支撑,以文化品牌活动为特色。

跑道南侧则作为展示办公带开发,搭建总部楼宇载体,突出企业展示、交流平台,发展超高层地标文化综合体。

除了大校场机场外,南部新城的拆迁还在继续。

今年,南部新城红花—机场片区将全面启动基础设施建设。红花—机场片区基础设施建设项目分为南、中、北3个片区,建设内容包括各类主次干道、支路网、跨河桥,各类综合管廊,机场跑道整体地下空间建设以及响水河、机场河整治等,总投资约117.5亿元。

此外,南部新城红花—机场片区基础设施建设将采用“EPC模式”(即“设计—采购—施工”模式)。目前,南部新城管委会正加紧推进EPC项目各项前期准备工作,年内将完成项目建设及投资总量的20%,明后两年计划分别完成50%和30%。

小道消息称预计今年年中,大校场机场附近6月份将会进入集中土拍,会有哪些地块和大家见面呢,不妨期待下!

雨花南外国际学校动工了

同样属于南部新城的的雨花软件谷,南外国际学校也动工了今年1月,雨花台区敲定了今年教育优质普惠发展方向,备受关注的南外雨花国际学校确定将在今年启动建设。

据了解,南京外国语学校雨花国际学校选址雨花台区铁心桥街道宁双路,位于安德门大街与软件大道交会处,紧邻楚翘城。周边有世茂城品,上海大名城雨花台G45地块等项目。

项目工地已经开始动工,土地已经平整完毕。

现场的工作人员正在进行考古勘探,考古工作大约还要持续一周。

工地现场保留了一颗松树。

班级规模:学校以混合所有制方式投资设立,小学到高中12年一贯制,共计96个班级。其中,小学六轨共36班,初中8轨计24班,国际高中12轨计36班。

建筑规模:未来学校将配有教学楼3栋,其中小学部教学楼共4层、初中部教学楼5层、高中部教学楼5层;体育馆一栋,学生宿舍楼1栋(6层,一层为食堂),教师公寓2栋(分别为14层的小高层和一栋4层的多层),另有操场等配套设施。

在项目南边就是中兴人才公寓和南京市雨外幼儿园。

学校北边紧邻新华路,目前处于封闭状态。

南外雨花国际学校位于雨花区,而今年秦淮区也表积极回应群众期待确定了南部新城教育资源布局的总体思路,按照“高水平规划、高起点建设”的要求,与开发项目同步规划、同步建设、同步交付使用。

新城新建学校建成后,秦淮区将采取引进区内外优质教育资源、放大全区现有优质教育资源和培育新优质资源相结合等多种方式,深入实施“一体化托管办学”、“联盟化管理”等,深化名校集团化办学、校际联盟化发展实践,扩大优质教育资源覆盖面。目前,秦淮区教育局也正在和区内外优质学校积极接洽,力争提前引入并开展合作。      

“三年拉开框架,五年初具形象,十年基本建成,十五年全面繁荣”,这是南部新城的建设目标。目前,南部新城红花机场核心片区内首批基础设施项目建设全面启动。

南站目前已有证大、万科、绿地等品牌房企。规划显示,南部新城的规划、起点都要高于河西,未来是否能真的追赶并超越河西,南京主城的最后一块净地,让我们一起期待吧。

纵观南站核心区域,喜玛拉雅是少有一个坐标性的商业综合体,62万方超大体量涵盖了超体验大商业、创客SOHO、5个A级一等办公、鎏金旺铺、艺术酒店、酒店式公寓六大创新业态,形成了交通枢纽之上的无限经济体。

证大喜玛拉雅中心在售A、B两栋楼的公寓、剩余少量,面积50-100平米,精装现房在售,均价2万3每平。同时在售E栋公寓,面积45-70平米,均价2万,毛坯交付;还在售G栋写字楼,面积100-1000平米,均价18000-22500元每平。