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“金三银四” 南京预计1.5万套新房上市

2017-02-25 09:39:29 来源: 搜狐焦点网

尽管比去年同期的上市量要少一些,不过南京今年“金三银四”期间仍有1.5万套新房源预计上市,除了江北与江宁这两大传统的供货主力,城北也异军突起,不少新老项目颇受关注。

计划在今后两个月推新入市的楼盘超过70家,房源数量在1.5万套左右,略低于去年的1.7万套,比2015年的6000套多出了一大截。从各板块的预计上市量分布来看,江北、城北和江宁占据了前三的位置,其中江北一地的供应量接近5000套,几乎占了全市的三分之一,城南、仙林等地的供应量较小,城中供应量为零继续保持“平稳”。

记者了解到,用“小阳春”来形容江北地区的“金三银四”供货量丝毫不为过,统计显示,包含六合板块在内,江北未来两个月共计有18家楼盘上市推新。如长江隧道附近的正荣润江城雅居乐滨江国际保利西江月,扬子江隧道附近的荣里,六合的荣盛旗下两个项目,以及雨山路板块的楼盘等;在城北板块,鼓楼滨江、燕子矶新城、迈皋桥区域合计有16家楼盘推新近4000套,随着土地市场的热度依旧,个别板块的房价难现下滑趋势;江宁也有3500套房源即将供应市场,分布在百家湖、九龙湖等板块,刚需项目则主要集中在禄口、滨江等地,不过滨江的土地楼面价已经破万,对于买房人来说并不是个好消息。

在众多买房人关注的河西板块,预计“金三银四”期间将有6家楼盘推出千余套房源,其中还有保利天悦绿地华侨城海珀滨江等多家纯新盘。市场人士指出,目前南京的限价政策依然被严格执行,因此新房上市的价格仍在相关部门的控制范围内,如河西南部“红线”35000元/㎡、燕子矶新城“红线”25000元/㎡等,开发商想通过“捂房惜售”以达到涨价的目的恐怕都得落空。

来源:扬子晚报 记者:记者 马祚波

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