南京向南 城市生长方向

碧桂园S1秦淮世家 大城时代优居之选

特大型城市 南京主城进一步扩容

2016年中旬，国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》，南京在长三角城市群中被确定为少有一个特大城市。这一定位，反映了南京城市在国家发展战略中的地位，对于南京形象构建、经济发展都将带来重磅利好。

南京主城居住密度较大，仅占全市12%的土地面积，却聚集了近一半的人口；人口密度超越北京、上海等直辖市，雄居全国排名前列。据规划，到2020年南京常住人口将超950万人，城区面积将扩容30%。随着人口暴涨，就业、住房、医疗等各方面民生需求接踵而来。在控制主城区人口规模，缓解城市快速扩张带来的交通、环境、设施配套等诸多问题上，加大副城扩建是未来政策方向。城市扩容，产业迁移、人口外拓，扶植副城快速发展，是南京发展较好的选择。

城市向南  S1南部新城前景可期

襟江带湖、东倚钟山，南京地形狭长，呈南北走向、东西短、北临天堑长江。从独中心到复中心，是每个城市发展的必然轨迹，南京从单一新街口商圈已发展成南京主城、河西、东部新城的“三足鼎立”用了近十年。综合地理条件、发展需求、资源利用以及战略布局，继续向地幅辽阔的南部发展，是必然趋势。

“十三五”规划纲要指出，未来的五年，南京将形成“一核、两翼、三极、四城”新格局，四个副城囊括东山、仙林、溧水、高淳。目前板桥、仙林、江宁的核心商圈已然成熟，土地价值透支，下一个楼市价值洼地也将再向南进。

2017年，南京溧水预计有两条轨道交通投入运营，其中地铁S1号线南延线，从禄口机场再向南进，线路全长约52.42km，设计时速为120公里/小时。整体线路串联主城、南部新城、溧水、高淳，不但紧密连接主城与S1南部新城区，更加速主、副城“血脉”流速，尽享都市圈资源。

碧桂园S1秦淮世家，位处地铁S1号线南延线（石湫站口），距南京南站约30分钟车程，地铁3站通达禄口机场，城市快速通道、将军路通达主城，4条高速便捷交通畅享都市圈资源；毗邻《金陵十三钗》拍摄地——江苏广电石湫影视基地，周边约7万方商业商业综合体基本成形，覆盖服装、餐饮、超市等生活配套，其中大润发玛特已正式营业，中国农业银行、中国邮政银行等满足一站式生活需求。

教育方面石湫中、小学、中心幼儿园已经招生运营；南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院建设正酣，预计于2017年底迎来首批新生。项目所在区域自然风光优越，西横山山脉、小茅山山脉、石臼湖、环山河等风景区环列四周，青山绿水间，给您一个景区里的家。

项目地址：地铁S1号线南延线（石湫站口）

咨询热线：4000990099-10845