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拍出高价地 句容一楼盘立即封盘待涨

2017-02-18 08:42:20 来源: 搜狐焦点网

本周三,和南京市土拍摇号同时进行了一场土拍,句容一口气拍卖了30幅地块,其中新城地产以楼面地价5520元/平方米的高价拿下了28号地块,引起了业界的震动,该地块一街之隔的一家楼盘去年10月的售价也不过在5500元/平方米左右,仅半年时间已经上涨到了9700元/平方米,而拍地的结果刚刚出来,该楼盘又立即暂停销售,置业顾问告诉记者,大约两周内会继续销售,但是价格肯定是要上涨的,周边不少楼盘也会有同样的动作。据悉,2014年开始,恒大、鸿信、天正、泰达等知名房企纷纷进入句容,随后,碧桂园、远洋、新城、金科、绿城、东原等知名房企也纷纷入驻。随着宁镇扬一体化的进程,大批品牌房企的进入,南京人去句容置业的也越来越多,板块内一家楼盘的置业顾问告诉记者,他们前一期房源中,有一半房子是被南京人买走的。

句容的这家楼盘御东国际和新城地产新拿的地块仅一街之隔,该楼盘去年10月份的售价只有5500元/平方米,该楼盘一种有赠送面积的99平方米户型总价仅42万元,但是前不久置业顾问刚卖出的一套位于20楼的户型,价格已经高达95.7万元。置业顾问小曹告诉记者,该楼盘在年前的价格是9300元/平方米,也就在一个星期之内该楼盘已经涨到了9700元/平方米,现在看到新城地产拿下了对面那块地,领导临时通知停止销售,等待新价格出台,预计将上涨到10000元/平方米左右。“不过现在可以付5000-10000元的意向金,等能卖的时候能够先选房子。我们这边好几家楼盘都准备涨价了。”

而句容另一家楼盘天玺华府的置业顾问则告诉记者,暂停销售并非普遍现象,只是去年句容楼市销售得很好,各家房子都卖得差不多了,所以有房子卖的御东国际就特别牛气。“我们楼盘一期已经卖完了,二期要到年中才会推出来。”记者查询发现,御东国际附近的几家楼盘的确在售房源不多,像公园尚城,去年10月就已经推出了最后一栋楼,大自然花园也只有二手房了。

2014年开始,恒大、鸿信、天正、泰达等知名房企纷纷进入句容,随后,碧桂园、远洋、新城、金科、绿城、东原等知名房企也纷纷入驻。目前句容宝华镇在售楼盘有碧桂园大学印象、远洋心里、中天半山铭廷等,均为品牌开发商,去年下半年,句容房价出现了明显上涨,有楼盘不到半年时间,房价便上涨了6000元/平方米。这其中不乏南京购房人的功劳。

来源 南京晨报 记者刘娟

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