仙林湖2017配套好消息多 房价破4是较大悬疑？

新一年已经来了，2017年仙林湖会给大家什么惊喜呢？作为一个发展颇为成熟的新板块，仙林湖的一举一动都受到全市的关注，也为其他新兴板块树立了榜样。今天就给大家梳理梳理，2017年仙林湖还有哪些大事件值得期待！

房价能否突破4万？两大高端项目即将入市

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从2011年到2016年，仙林湖房价从9000多元/平，到2016年突破3万/平大关，而2017年仙林湖房价能否继续破四呢？

今年仙林湖预计有两大高端项目入市，高科G51地块楼面价为21032元/平米，定位是南京城市资源型别墅，总共有250套房子，最小面积160平，有19栋四层大平层，还有18栋独栋，这也是整个城东区域是比较少见的，入市时机预计在2017年6、7月份。

（高科G51效果图）

新城璞樾和山规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品，预计2017年入市，其楼面价为17884元/平。璞樾为新城旗下的高端产品系，目前位于城东紫金山的新城璞樾钟山已经入市，整体均价42000元/平。

高科、新城两大项目都是打造高端改善产品，其售价业内普遍猜测将突破4万大关，而这也是仙林湖2017年最值得期待的事件了。

除此之外，2016年年9月融信拿下仙林湖G58地块，楼面价高达24957元/平。由于该项目需现房销售，2017年预计比较难入市。

除了高端项目外，仙林湖2017年还有三大项目普通购房者可以关注下，分别是新城香悦澜山、星叶枫情水岸和南京万达茂，不过他们的售价预计也在3万左右。

4号线春节前开通仙林湖将双地铁运营

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近期仙林湖一大值得期待的事就是——地铁4号线即将通车啦！根据计划，1月28日前（春节前）小紫就将开通运行！

近日本站航拍了4号线底站仙林湖站，可以看到仙林湖站整体建设已经完成，周边道路基本建成。其马路对面就是仙林湖公园，环境优美。

加上已经开通的2号线，仙林湖区域将是双地铁运营，居民出行有了更多的选择。

一批学校将投入使用小孩子上学不愁

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2017年仙林湖又将有一批学校建成投入使用！

南京市艺术小学（小红花艺术团）是一所校团合一的全日制公办学校。2015年12月确定新校区位于仙林大学城白象片区，南京万达茂对面，项目将于2017年5月“小红花艺术团”成立60周年校庆前建成并投入使用。

（北校门鸟瞰图）

仙林湖幼儿园、小学位于香悦澜山东北、金地湖城艺境对面，比邻星叶枫情水岸。其中仙林湖幼儿园位于仙林湖小学北侧，规划为24班，地上建筑面积8000平方米，预计2017年9月建成投用。仙林湖小学规划为6轨制36班，地上建筑面积1.8万平方米，同样预计2017年9月建成投用。

除此之外，仙林湖目前还有已初步建成的香悦澜山东南角幼儿园， 南京书人高科荣境幼儿园也已经建成，金陵中学仙林分校已正式投入使用。

公园、医院、商业等配套更齐全公园春节后开工

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2016年1月，仙林湖公园规划效果图出炉，让众多仙林湖业主非常期待，又多了一处休闲好去处！

仙林湖位于南京市栖霞区仙林大学城白象片区，以仙林湖为中心的仙林湖公园是整个南京市范围内除玄武湖公园之外，规划面积较大的一个以湖景为主要资源的公园，总共占地680亩（约45万平方米），拥有65个足球场大小的湖景资源。

▲琅琊阁夜景

据了解2016年9月底，仙林湖公园景观提升项目一期施工工程正式公开招标。12月，嘉盛建设集团有限公司成功中标。将于春节后正式动工，预计2年内完工。

仙林湖目前较大的商业配套就是万达茂，这是万达集团斥资150亿在南京打造的文化旅游目的地，涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、住宅、万达茂中心等业态，据了解，万达茂商业有望在2017年底投入使用，到时候吃喝玩乐购可一站式解决。

此外还有传闻，德基也将进驻仙林，进驻的具体位置在金鹰奥莱城南侧，二号线北侧空地，也就是位于仙林中心站附近。

仙林大学城白象片区也有望新添一座医院，2016年9月，金洽会公布了全市85个招商项目，其中就有仙林大学城白象片区医院，从公布的信息来看，该医院在万达茂南侧、龙王山北侧，也就在经天路地铁站。用地规模4.55万平方米，容积率1.5，建筑面积6.8万平米。

发展越来越成熟的仙林湖的确越来越宜居，不过面对越来越高的仙林湖房价，如今还没买房的人也只能感叹一句：真的爱不起啊！