2016年南京140余楼盘房价涨幅曝光！

楼市有多疯，房价涨得有多猛，看数据就能知道！今天，本站将用数据为您回顾血淋淋的2016房价上涨史！

根据对南京140余家楼盘年初年尾房价的对比，我们发现，今年，南京有22盘房价涨幅超50%，30家楼盘涨幅在30-50%之间。不过政策调控下，明年甚至更久的未来，南京房价还能涨吗？

惊呆了！22盘今年房价涨了50%！

根据本站的统计，南京近2成的楼盘今年涨幅超50%，今年年初买了下面这22家楼盘的，恭喜你们，你们的身家又殷实了许多！从涨价楼盘所在的区域来看，江北占据近半壁江山，实在是牛气十足。

北江锦城、启迪方洲、威尼斯水城、银亿东城四盘涨幅竟然超过80%，实在令人咋舌。其中，北江锦城1月12500元/平，12月24300元/平，上涨了11800元/平，涨幅达到94.4%，成为今年涨幅较大的楼盘。

下面我们来看看各个板块的涨幅情况，今年入手了的朋友们，你们赚了多少了呢？没买的，是不是很悔断肠呢？

江北：

较好命的当然是江北啦，有着高级新区的金钟罩铁布衫，那涨势叫一个惊人。笔者数了一下，江北房价涨幅超过50%的楼盘多达13个，其他楼盘多集中在20-50%。

这一年，江北也从曾经的刚需阵地摇身一变成为了新晋的改善区域，多个项目房价直指3万，威尼斯水城、北江锦城、金盛田阳光青城、弘阳爱上城等多个楼盘价格都由年初1万出头涨至2万+。

同样，六合也涨势凶猛。大部分楼盘从年初的单价6、7千元涨至12000元/平。其中，骋望七里楠花园、荣盛花语城、冠城大通蓝郡等盘，涨幅都超50%。

城东：

城东今年有4家楼盘涨幅超过50%，大部分楼盘涨幅集中在20-50%之间。其中启迪方洲涨幅较大，达88.4%，房价几近翻倍。银亿东城毛改精，涨幅约81.1%，成功跨上2万元行列。

此外，城东两个高端项目今年下半年初入市，分别为银城君颐东方和银城东岳府，售价超4万，成为区域价格担当。

河西：

河西作为被限价最严格的区域之一，仅恒盛金陵湾涨幅超40%，其他楼盘涨幅集中10-20%左右，由于基数较大，涨幅相较其他板块并不高。

值得注意的是，今年河西有金地中心风华、北辰旭辉铂悦金陵、海玥名都等3大新盘上市。

江宁：

江宁今年涨幅前三的楼盘分别是金轮津桥华府、阳光新城、翠屏诚园，三盘的涨幅均超50%。其中，金轮津桥华府年初是高层，上一批洋房已达到20000元/平，价格也飞速上涨。

而像翠屏城、武夷名仕园等刚需盘同样也涨了不少，刚需门槛被提高。

城北：

城北今年同样也涨了不少，不过也有多家纯新盘首开入市。

电建地产海赋尚城加推间隔时间较长，涨幅高达56%。大多数楼盘涨幅集中在20-50%之间。鼓楼滨江区域内，深业滨江半岛毛坯改精装，涨幅达到37.5%。

城南：

城南今年仅有凤凰美地1盘涨幅超50%，涨幅在20%以上的楼盘有7家。板桥价格也开始逼近2万，有脱刚态势。

2016年，南部新城有多家新盘入市，均价基本在3.5万/平左右，仅有中交锦致毛坯房均价2.9万/平。

仙林：

仙林多盘已经售罄，不过区域内涨幅并不低。新城香悦澜山和金地湖城艺境涨幅都在50%及以上。今年也有地铁小镇的恒大龙珺和中南山锦花城两大纯新盘来补给供应。

城中：

城中在售楼盘不多，基数较大，涨幅整体不高，集中在5%-20%之间。

政策调控下，南京楼市将横盘多久？

整理完数据，把现在的房价合上，看看年初的房价，你是不是在后悔没有年初买房呢？

不过需要警醒的是，从2016年下半年开始，官方开始意识到了房价疯狂上涨的危机，通过限价、限购、限贷、土地市场调控等政策降温楼市。从目前的市场来看，南京楼市降温明显，房价涨幅收窄，甚至不再上涨？

现在不少人担心，接下来南京楼市房价恐怕将出现横盘，但会横盘多久呢？恐怕政策一日不宽松，南京房价就很难再上涨。

还有几天时间，2017年就要到来了，你觉得南京房价会如何呢？欢迎留言评论！