喜大普奔！栖霞山华侨城欢乐谷这次真的要来了？

11月12日上午，南京国土局公告挂牌了8幅地块，总出让面积超57公顷。而此次栖霞区出现了两幅面积巨大的土地：G76和G77地块，分别是栖霞区官窑山南路以西地块和栖霞区林江南路东侧地块。

（两幅地块出让详情）

（由于只有工农路和疏港大道为现有道路，其他为规划道路，所以地块位置仅为大致）

根据网上出让公告，这两幅地块定位为全域文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育南京特色文化创意中心，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设高级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。

此外，该区域还要结合栖霞山、官窑山、峨眉山等现状山体景观资源及城市设计概念规划打造一个生态理念超前、公建配套完善、文创概念凸显的生活都市新区。要求竞买人已投资建设、运营管理的景区须获批国家5A级景区（以国家旅游局2015年公布的名录为准，且不得有被撤销、警告等处罚记录），且竞买人控股并正在运营。而且地块不得联合竞买、不得联合开发。

猜想：栖霞山华侨城欢乐谷要开建了？

这两幅地块体量不小，打造的是文旅综合项目，且坐标在栖霞山东侧，不由让人联想到就是去年签约的华侨城欢乐谷项目。

2015年4月份“创洽会”期间，有报道，南京经济技术开发区签下21个项目，其中包括总投资约200亿元的华侨城大型文化旅游综合项目，选址在栖霞山东侧。相比较上海、成都等地的欢乐谷，该项目会更加精心设计并融入南京本土特色。

2015年7月16日晚，华侨城A(000069)公告称，公司与南京经济技术开发区管理委员会签署了《南京华侨城大型文化旅游综合项目合作协议》，公司股票自2015年7月17日开市起复牌交易。

根据《协议》华侨城需在取得相应用地建设许可后，一个月内开工建设文化旅游项目，两年内建成开业。项目首期开业后两年内项目二期文化旅游项目建成开放。

不过此后，或由于拆迁等问题，栖霞山欢乐谷项目并没有太多新闻和动静了。

在南京网络问政平台上也可以看到，栖霞区人民对这个项目还是比较关心的，经常有网友问及。今年10月，南京经济开发区网络发言人回复：目前，项目落地的有关规划、土地手续正在办理中，相关工作按计划进一步推进。

难道华侨城欢乐谷真的要来了？？？这两幅地块将于12月16日开拍，我们不妨静静等待这两幅地是不是被华侨城拿下。

而建成后的欢乐谷将是什么样子？先甩几张图给大家过过眼瘾~

河西南华侨城欢乐滨江项目

除了栖霞山华侨城欢乐谷，南京目前已经落户了华侨城欢乐滨江项目，项目位于河西南，2015年12月23日被华侨城拍得，项目起拍楼面价7214元/平方米，起拍总价82.6亿元，最终成交总价83亿元。项目定位为南京旅游文化主题项目，目前已经开始平整土地。

华侨城欢乐滨江住宅部分案名定为“绿地华侨城海珀滨江”，住宅部分由绿地操盘，项目预计11月中旬开放售楼处和样板间，12月下旬首开，约400套房源，放风价35000元/平米。