本周日均卖房479套 河西豪宅8成首付900多组认筹

据搜狐焦点南京站统计，银十最后一周，南京共有来自江北、河西、城东、城南、江宁等5个板块14盘推出超3000套房源，河西土豪云集最惹眼，从去化情况来看，河西、城南等多个高价项目都取得了不错的成绩。

本周日均卖房479套  

南京网上房地产数据显示, 截至10月23日21点，银十最后一周(10.24-10.30)共认购商品住宅3353套，成交1595套(不含溧水、高淳)，日均认购479套，日均成交228套，与前一周（10.17—10.23，认购商品住宅2939套，成交1370套）相比，认购量上涨14.1%，成交量上涨16.4%。

本周江宁、江北盘最热销

从成交区域来看，成交TOP10楼盘中，江宁、江北各3盘，仙林、溧水、河西、城南各1盘。排名前三的分别为江宁的保利梧桐语、仙林的南京万达茂、江北的新城花漾紫郡。

而像中国铁建原香颂、融创臻园、朗诗熙华府、绿地玉晖均是本周内开盘的项目。

本周14盘携超3000套房源入市 河西最惹眼

银十最后一周太热闹，据搜狐焦点南京站统计，本周共有14盘推出超3000套房源。

1、河西动作幅度较大

本周，土豪纷纷出没，河西频频“出镜”。

朗诗熙华府10月27日加推4、5、6号楼，共351套房，面积90-140平，均价约3.5万/平，最终售罄。海玥名都今日加推5、7、15#共294套房，销许均价约45000元/平，其中，7号楼价格均在千万级别，最贵的一套高达1702万！截止今天下午，最终去化超9成。

仁恒江湾城周末两天启动百万认筹，较新消息，已有900组多客户认筹，此次推出最后2栋楼，房源量仅214套，11月2日开盘，平均4个人抢一套的节奏，而且开盘当天需要付8成首付，多位买房人愿意一次性付款一千万。

华新城璟园周六启动意向登记，预计11月上旬（较快下周）推2、3、5、8、9号楼，共196套房，面积100-170平。较新消息，目前已蓄客约1000组。

此外，城北鼓楼滨江的中冶盛世滨江周六启动认筹，目前认筹客户近300组，11月2日加推。

2、三大纯新盘首入市

本周，城南的绿地玉晖、城东的银城君颐东方、江宁的金瓴湾均首次入市。

绿地玉晖10月28日首开1、2、3号楼，面积98-170平，295套房，销许均价34584元/平，最终去化约9.5成。

城东最贵盘银城君颐东方今天（10.30）首开4栋住宅，共191套房，面积85-140平，整体均价约42000元/平，现场更是给出了银城老业主、一次性付款、按时签约等4重优惠。

南京新房库存有回升

截止目前，南京库存已经回升到2.5万余套，本站此前也有统计，在接下来的11月，南京预计还有超万套房源上市，楼市已然降温，却尚未有惊天逆转。在下月南京又将有土拍，土地市场会降温吗？我们拭目以待！