9 月下旬,南京 20 幅土地全部摇号并现房销售的现象,加剧了买房人对房价看涨的心态。南京 10 月 5 日晚表态,今年年底前将上市 100 公顷的住宅土地,明后年将继续加大土地供应。
针对今年以来南京土地市场呈现出土地需求旺盛、竞争激烈、地价上涨过快、溢价率高发的过热态势,国土部门紧紧围绕控房价、控地价的 " 双控 " 目标,从土地供应角度出发,推出了一系列涉及加强土地供应管控、调整土地供应方式、严控地价上涨等供给侧改革举措。
据统计,截止 9 月底,南京共成交经营性用地 93 幅,用地总面积 430 公顷,完成年度计划(700 公顷)的 61.5%,其中商品住宅用地(含酒店式公寓用地)340 公顷,完成年度计划(500 公顷)的 68%。
目前,正公告以及即将于 10 月中旬公告的经营性用地有 25 幅,用地总面积 100 公顷,其中商品住宅用地 19 幅,用地总面积 77 公顷。
据了解,南京国土部门计划在年底前再推出约 30 幅地块,用地总面积约 180 公顷,其中住宅用地约 100 公顷。
另外,南京国土部门还根据当前土地市场运行情况,为保障土地市场长期健康有序发展,研究制定了全市 2016-2018 年三年商品住宅用地供应计划,具体为 2016 年 500 公顷,2017 年 530 公顷,2018 年 560 公顷,合计 1590 公顷,将为今后土地市场供应提供充足土地,同时也为今后全市商品住宅持续不断上市奠定基础。