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深圳6平鸽笼房一上午卖光 当地规土委:正调查此盘

2016-09-26 06:47:20 来源: 现代快报

一些地方为买房离婚,有的上市公司欲卖学区房保壳……房地产市场似乎再一次进入了狂热模式。深圳竟然有开发商推出了仅仅6平方米的户型,售价则是一口价88万。

“中国空前!深圳少有!6平方米精装极小户型驾到!”这是深圳版鸽子笼户型的项目方曾经打出的公开广告。

在深圳热炒了近两个月的6平方米“鸽笼房”24日对外开放,均价竟卖到了15万每平方米,而且当天上午全部售罄。

6平方米房啥样:户型虽小,但厨卧卫尽有

这一神奇项目的地理位置还算不错,距离地铁1号线白石洲站不远,周边楼盘都是豪宅。

该 栋楼盘共有169套公寓,以35平米和45平方米户型为主。楼盘从6楼到15楼,几乎每一层楼都有一套面积大约6.61平方米的极小户型,共9套。每一套 的单位面积还有一定差别,比如6.61平方米、6.74平方米、6.68平方米、7.48平方米等,最小的只有5.73平方米。

这几套极小户型分布在楼层端头位置,厨房、卧室、卫生间等一应俱全,能满足基本的居住需求。加上开发商赠送的面积,实际使用面积大概有12平方米。因户型不方正,只有在房门关着的情况下,才能走进厨房和卫生间。

工作人员:每一套都有房产证

针对“6平方米房子根本不可能办理房产证”的质疑,销售员直接拿出了其中一套房子的红本房产证。房产证登记信息显示:这套房子实际产权面积是6.68平方米,1998年的土地使用权证,70年产权,属于标准的限购限贷住宅类产品。

2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定:“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅,使用面积不应小于22平方米。”但是,深圳“鸽笼房”因为是1998年批的地,2004年就已建成,所以不受影响。

房价坚挺:深圳新房均价稳居6字头

深 圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于美国加州圣何塞。深圳典型住宅价格已达约合80万美元。权威数据显示,上周深圳新房成交均价达到60610元/平方 米,处于5月以来的中等偏上水平。8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。目前,深圳单价5万元以上的房子占比较高:43.5%。而单价2.5 万元以下的房子几乎绝迹了。

深圳规土委称正在调查此楼盘

位于深圳市华侨城片区的某房地产项目推出建筑面积仅为6平方米左右的极小户型,引发市场极大争议。

据了解,该户型实际使用面积可达到12平方米左右。实际使用面积远大于产权面积,这与当前商品房销售有关规划规定相悖。

25日,深圳市规土委发布“关于侨城尚寓相关情况的通报”称,接群众反映,侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓,售价达88万元,实际销售面积远大于产权面积。规土委南山管理局会同南山区规划土地监察机构正在调查,调查结果将及时公布。

此 前,深圳市规划和国土资源委员会南山管理局曾对此事作出回应:该项目2007年办理房地产初始登记,其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业 主,同年办理二级转移登记。在这169套公寓中,有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前,该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装 修,再向社会销售。这已成二手房交易,与房地产预售无关。南山管理局强调,该栋建筑1到5层为办公,6到15层为公寓,不属于住宅。多位深圳房地产业内人 士对记者表示,所谓公寓可以是50年产权,也可以是70年产权,南山局并未直接指出这里的公寓是多少年产权,实际上是打了个擦边球。综合 央视

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