电影《霸王别姬》里有句话:“不疯魔不成活”,用来形容现在的南京楼市一点都不为过。
这一周,我们频频被南京土拍大战的信息给刷屏,买房的、没买房的,都是要疯的节奏:
铁心桥G45较高限制楼面地价28977元/平,将进入现场摇号环节,未来现房销售!
岔路口G46较高限制楼面地价27034元/平,将进入现场摇号环节,未来现房销售!
江浦G47较高限制楼面地价22358元/平,将进入现场摇号环节,未来现房销售!
……
疯狂南京城 中产再不抓住机会就错过末班车了
南京已经疯了,尧化门、铁心桥等多个区域在这一轮土拍中地价站了2万+、近3万每平的高度,注意,这个仅仅是地价哦,未来房价预计站上4万、6万的高度,而且是现房销售,说明接下来的20个月内南京新房市场将全面断供。
对比之下,河西的价值就极大得体现出来了。要说到南京的宇宙中心,那必定是河西。在这一轮土拍中,并没有河西地块的身影,皆因为太稀缺,一出来那起拍价预计都到4万,最后恐怕要拍出个5、6万的地价,这画面简直不敢想啊!
而在这场土拍中,最惨的不是刚需,而是中产,中产被洗劫,他们怀揣着钱,却买不到房。河西南、河西中已经被限价几个月,目前河西南房价仍在3.5万/平、河西中在4.5万/平,性价比很高,可就是买不到!
在这里,给中产们一些忠告,4万房价的河西,已经是最后入主河西的机会了,哪怕只有一丝的希望,也千万要把握住啊!
宇宙中心的河西 还藏着这样一处好房子
在河西,豪宅项目涵碧楼受到了土豪们的热捧,一期150套私人酒店已全部被抢完、被抢完了,二期150套房源也所剩不多,南京人的购买力实在太强大!
据了解,涵碧楼二期私人酒店有117平(一房)、130平(一房)、230平(三房)三个户型可供选择,价格在4-4.5万/平之间,近期不少客户前往抢购,房源分秒递减中。
项目有四大核心价值,今天也给大家分享下!【备注:以下图片全部为青岛涵碧楼实景图片】
关于价格——
目前南京地王记录保持者就是葛洲坝河西南G14地块,楼面地价45213元/平,排在其后的是上海建工G68地块,楼面地价42561元/平,这两幅地在明年、后年上市时,预计均价直指6万、7万/平。
河西地价格局已定,没有4万/平的基础预算,河西这道大门是对开发商紧闭的。
而涵碧楼二期私人酒店价格大约在4-4.5万/平左右,这个价格就是用河西地价买河西的房子,买了马上就能赚到的房子。
关于开发商——
涵碧楼的开发企业是来自宝岛台湾的乡林集团,说起来,这个开发商有点另类。
涵碧楼在一期业主答谢酒会上,承诺的是实体样板间交付标准受到业主肯定之后才会正式走网签流程,我想在南京,除了涵碧楼外,不会有第二家楼盘敢这么做。
涵碧楼私人酒店明年年中就会交付,相对于两年的等待期,相比较未知天花板的未来房价,现在确实非常值得入手。
关于建筑——
讲究回归自然的涵碧楼,真正做到了集自然之美、园林之美、建筑之美于一身。涵碧楼紧邻万博园、绿景园两大园林,自然景观丰富。闲暇之余,哪怕只要5分钟的空隙,站在楼上看江景,这样的惬意,在南京,只有涵碧楼才有。
除了自然景观外,涵碧楼的建筑形态遵循极简的现代化风格与传统的合院式建筑相结合的原则,中轴对称的设计规制进行了现代化的改良与升级。
10米的大开间、斜面式阳台设计、和下沉式浴缸等设计不但满足现代人对采光、户型格局以及景观视野的高标准严要求,更将滨江风光、瞰江平台的开阔性与私人酒店的私密性优质融合。
关于服务——
与其他豪宅不同,涵碧楼的金牌管家将为您提供先进的私人酒店服务。
涵碧楼的管理层都要去台湾涵碧楼进行学习,服务生既要做到用心服务,又要适时服务。当客人或业主需要时,他们绝不会打扰,当需要服务时,只需一个找寻的动作,甚至一个眼神,他们就会上前询问,并满足客户需求。
即使客户遇到措手不及的突发状况,涵碧楼的服务团队可以将事物处理妥当,且处理时不紧不慢,又很有效率,从来不会让你觉得烦躁不安。
用河西地价的钱买河西的私人酒店,享受较好的自然风光和较高级的服务,这笔账,相信大家都会算。
但是,好房子,不会永远等着你,赶紧去涵碧楼看看吧!咨询热线:400-099-0099 转 32036