南京
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今天南京开始首场土地网上竞拍。网拍将连续进行4天，来自江宁、江北、城东等区域的27幅土地集中上市。此次网拍将开始执行一系列的新规则，将开启南京土地拍卖的新篇章。
这次出让的27幅地块中，江宁区14宗，浦口区6宗，城东、城中各2宗，另外河西、城南铁心桥、城北尧化门各1宗。出让总面积达134公顷，其中住宅性质用地达到20幅，出让规模达112公顷。起拍总价319.92亿元，较高总限价高达870.65亿元。
9月19日登场的有5幅土地，由于G40—G43均为商业性质的土地，因此都没有执行较高限价的新政。仅有G44江宁正方新城的地块是住宅性质，将执行新规。
9月20日上午将有7幅土地出让。G45铁心桥地块和G46江宁岔路口地块，G47、G48、G49地块是江浦地块。另外江北高新区的G50和G51都是住宅+零售商业用地。
9月21日将拍卖6幅地块。G52位于尧化门，G53—G56都位于江宁九龙湖以南，G57位于江宁方山，共有6.2万多平方米的面积。
9月22日将有9幅土地出让。仙林湖G58地块位于在售的高科荣境西侧，麒麟的G59、青龙地铁小镇的G60、方山的G61、正方新城的G62和江宁的G63也都不错。当天还有3幅商业性质的土地出让。
市国土局土地网上竞拍的规则不少，不仅有“秒杀”，还要摇号。限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，竞买人如果参与竞买多个地块的，可多人多电脑参与限时竞价。在4分钟限时竞价时间内，如无新的有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。当地块网上竞价达到较高限价时，仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受较高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为较高限价加一个加价幅度。当网上竞价达到较高限价90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。据悉，已有不少开发商做好了超过较高限价90％现房销售的准备。
来源：南京日报（记者 许琴）
