江北楼市在地王的催发之下,区域房价陆续破2万大关,部分楼盘已经开始探顶3万了,多个盘一直处于叫好又叫座的状态。但在7月底,在小狐统计江北楼盘中,出现了青黄不接的情况,近6成楼盘无房可售。
如今已经8月中旬,多个纯新盘项目陆续公开亮相,江北楼市能被成功解渴吗?
亮相就被抢光的纯新盘——融创臻园
作为江北的明星楼盘,8月10日晚首开即售罄,一下子推出468套住宅房源,均价23700元/平,较高单价到25500元/平,买房人依旧是热情高涨。
目前售楼处外绿化、喷泉等还在赶工,但是售楼处的买房人依旧是络绎不绝,据悉不少买房人已经开始等下一次开盘了!
隧道口40年产权公寓纯新盘——明发财富中心
明发财富中心整个小区总户数共计5000户,又是隧道口一个体量巨大的纯新项目。预计9月将首开公寓房源,推出6号楼,推出40、60、80平共三种户型,共计682套,预计均价13000-14000元/平米。
此前有消息称,扬子国资将接手明发财富中心A区,重新打造一栋近200米高的区域地标建筑以及商业综合体、办公大楼,将与一街之隔的明发新城中心商业天街、东方万汇城形成集聚效应,或将成为江浦区域新的商业中心。
拿地4个月闪电面市的纯新盘——江山薈
2016年4月15日,南京国资投资置业有限公司拍得G08地块,总价31.4亿元,楼面地价14095元/平米。仅隔4个月,地块闪电定名江山薈,该项目规划将主要打造20多栋小高层低密产品,户型面积段约为70-130㎡。
项目占地19万方,其中还包5万方的商业。据悉,住宅部分将以新亚洲主义风格为主,规划将打造20多栋小高层低密度产品。项目也将在下半年尽快上市。
南京容积率较低的挑高公寓——明发悦庭
明发悦庭将预计8月下旬首开2、6号楼,面积30-60平,共计290套房源,预计均价16000元/平。目前已经公开正式售楼处,样板间正在装修中,项目规划9栋低密度公寓,物业为绿城,主推7层4.8米挑高房源,面积30-60平,容积率仅2.0。
项目位于老山脚下,周边众多楼盘项目围绕,未来居住环境不错,但是周边没有地铁规划,较为遗憾。
桥北价格天花板纯新盘——金象朗诗红树林
金象朗诗红树林现已公开样板间,目前正在认筹,认筹金5万,预计8月21日首开,户型面积89-143㎡,首开5号楼及10号楼,共计388套,朗诗科技精装交付,预计均价26000-28000元/平。
项目所在区域位于大桥下方,交通优势较为明显,项目还紧邻26万方金象城王府井购物中心。此外,项目东侧直线距离300米的力学小学海德北岸分校已经在2014年正式招生开学,同时项目内部还配有12班的双语幼儿园。
江北别墅纯新盘——明发阅山悦府
明发阅山悦府项目位于工业大学与花卉大道附近,预计9月份首次开盘,主力户型为100、107、120、140、160、170平。全部为五层叠墅,一梯一户设计,共27栋574套房源。
目前售楼处还在紧张的施工中,脚手架正在拆除,近期将会尽快上市,目前价格尚未透露。
除了这些纯新盘外,正荣润江城、华府国际、荣里、大华锦绣华城、保利西江月、中建国熙台等项目也将陆续加推房源来迎接即将到来的“金九银十”,江北板块的房荒或将有效缓解,但是在如此火热的市场环境下,恐怕不少项目还是需要抢!