南京
南京搜狐焦点网 > 南京新房 > 新闻中心

为什么在高新区买房?年轻人留宁的最后船票?

2016-07-26 09:39:04 来源: 搜狐焦点网

2015年7月,南京江北新区正式获批,由此曾经是南京房价低谷的江北板块开始了“蜕变”,房价不断上涨,作为江北新区重要区域之一的高新区也跟着成功升级,变成热门区域之一!

江北新区落地一年,高新区从原本大家心目中较远的边缘区域,热度“蹭蹭蹭”上升,摇身一变购房者的抢手板块。

房价低:我买得起!

区域均价处于江北新区低位

据搜狐焦点网统计,目前高新区内,在售楼盘包括:弘阳时光里、招商兰溪谷、亚泰山语湖,新城花漾紫郡房价基本上稳定在15000元/平左右。

相比较江北其他兄弟板块来说,高新区的性价比凸显。桥北区域房价逐渐突破17000元/平米,纬三路隧道口预计会达到25000元/平,江浦老山脚下区域也逐渐突破25000元/平,而纬七路隧道口区域房价开始冲刺30000元/平。

放眼全市来看,高新区的房价依旧处于较低的位置,相比较其他较为偏远的板块,性价比一目了然。

交通方便:去市区也算方便

未来规划5条地铁,紧邻南京北站

原本高新区一直被人诟病的就是交通不方便,太远!但是如今的高新区经过发展已经逐渐形成成熟的交通网络,并且拥有两条地铁线,未来规划多条地铁。

目前高新区拥有地铁3号线、宁天城际两条地铁线,未来还规划有15号线、宁滁南线、宁滁北线5等地铁线。

值得注意的是,高新区毗邻规划中的南京北站,而南京北站作为江北新区重点交通工程之一,将成为南京乃至长三角区域又一重点核心交通枢纽,拟投资200亿,已经被列入南京十三五规划纲要当中。业内人士预测,南京北站建设规模将参照南京南站标准,甚至还要更高。那么,小狐大胆预测,高新区会不会成为下一个“南站板块”呢?

除此之外,江北快速路的建成也让高新区南北通达,宁和高速、宁合高速等无缝对接,也将南京长江大桥、纬三路过江隧道、纬七路过江隧道等多条过江通道连接起来,与主城、河西等板块距离拉近。

未来可以在家门口上班

区域规划推产城融合,众多企业入驻

根据此前江北新区规划,高新区定位延续上位规划的要求,规划区的功能定位为科技创新示范区、产业转型引领区和产城融合示范区。人口规模约9.1万人。

周边有大学,氛围不错

教育资源逐渐落实,新建多所学校

根据高新区较新规划,除了目前区域内拥有的南京大学(浦口校区)、东南大学(浦口校区)、南京信息工程大学等高等院校教育资源以外。还规划了高中小学共计8所,以满足区域内的教育需求。

后面房子不多了,升值空间大!

高新区居住用地并不多,后期具有稀缺性

去年开始,高新区板块居住组团开始了大发展,新城、绿地、朗诗、弘阳、亚泰等开发商纷纷落子于此,但是根据规划,区域内居住用地并不多,甚至比较稀缺。

规划指出,规划区总面积为3010.51公顷,主要以工业用地和教育科研用地为主,其中居住用地占比并不大。

区域内新城香溢紫郡、绿地悦峰公馆、朗诗未来街区等项目现在均已清盘。弘阳时光里预计8月下旬有新房源加推,加推65-92平房源,即将收官。其余项目暂时也未有新房源推新。

近来南京土地市场格外火热,但是高新区板块却比较冷清,已经许久没有土地出现在土地市场了,后期或将出现青黄不接的情况。

如果你想在南京买房子,不想跑得很远,还能有不错的性价比,高新区或者可以考虑一下,规划较高,教育资源能够满足,产业体系完善,后期升值潜力也不错。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

颐和缦山

颐和缦山

30000元/㎡

栖霞

查看详情
金陵中心

金陵中心

47100元/㎡

秦淮

查看详情
房贷计算