南京
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6月江宁上市量太少,多个小区域上市量为0,到7月,局面将有大改观,2000多套房要上市了。
6月江宁仅4盘上市不到800套房,集中在九龙湖和禄口,其他区域如百家湖、方山大学城上市量为0!
(江宁6月开盘一览 截止时间:6月27日)
而到7月,局面就改变了。江宁预计有19个楼盘推出2000余套房源,这个上市量快赶上6月的3倍了。
方山大学城推货量预计将超800套,成为江宁的供货大区,世茂梦享家、金轮津桥华府、武夷名仕园、中航樾广场等7个楼盘全将节点押在7月。
(7月江宁上市量一览)
7月,江宁有四大“护法”景枫凤凰台、中粮祥云、绿城南京桃花源、云栖山庄上市,预计将刷新区域房价。
景枫凤凰台,大家懂的,目标破30000元/平,所以一再推迟开盘时间。方山大学城的中粮祥云预计7月首开,目前放风价高达23000-25000元/平,有望成方山新的天花板。而绿城南京桃花源,是汤山千万级别墅,且是中式、精装。云栖山庄预计7月首开8栋,联排总价预计400-550万,双拼总价预计950-1100万。
当然,7月江宁还有一件大事,是任sei都不能错过的。没错,7月8日的土拍,江宁将有6幅地块出让,分别是青龙山国际生态新城1幅、九龙湖4幅,方山大学城1幅,而且6幅地全部设置了较高限价。
不少开发商说“在江宁买房一定要赶在7月8日前”,那么,我们就拭目以待吧。
(7月8日出让地块一览)
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