疯狂还在继续!本周13盘狂推7000余套房,南京上万人奔波在各个开盘现场,而楼市认购数据也爆表。
本周日均卖房588套 环比暴涨9成多
南京网上房地产数据显示,截至6月26日晚20点40分,南京楼市本周(06.20—06.26)共计认购商品住宅4116套、成交2336套,日均认购588套,成交334套(不含高淳、溧水和都市圈),与前一周(06.13—06.19,认购2114套、成交2313套)相比,认购量上涨94.7%,成交量微涨1%。
13盘抢跑推7000余套房 又有8盘售罄
距离6.30越来越近,开发商们也是摩拳擦掌,积极推盘。本周共计13盘推7000余套房收割买房人,抢跑意味浓厚。
从数据上来看,有多达8个项目开盘售罄,分别是:保利西江月、弘阳时光里、苏宁紫金嘉悦、保利中央公园、新城保利天地、弘阳春上西江、北辰旭辉铂悦金陵、正荣润江城。
从房价上来看,无论是1.5万/平单价的刚需盘,如新城保利天地、弘阳时光里都被一抢而空,或是豪宅项目北辰旭辉铂悦金陵,都在这轮抢跑中收获颇丰。另外,值得注意的是,不少楼盘仍旧无优惠、按表价卖,如保利西江月、保利中央公园。
此外,都市圈的碧桂园翡翠华府一次性推出1800套房,价格在9600-10500元/平,应当是今年推盘房源最多的一次开盘。
住宅市场的火热也蔓延到了公寓上。大城东苏宁紫金嘉悦、万达茂两盘推出2000余套公寓,据开发商数据,前者首开的1200套公寓已售罄,而后者的公寓也去化8成多。
江北再次霸屏 两盘卖公寓也上榜
本周南京万达茂雄霸最热销楼盘排名前列位,项目一次性推出1200余套公寓。在销售TOP10楼盘中,江北占据了5席,分别是万科璞悦山、保利西江月、荣盛华府、通宇林景雅园和弘阳时光里。此外,河西南的鲁能公馆和招商雍和府、江宁的万科金域蓝湾和龙湖春江郦城也上榜了。
合肥7月1日重启限贷 南京离调控还有多远?
作为二线城市四小龙之一的合肥,已经“顶不住”压力调控起来,将于7月1日起重启限贷政策。
目前南京新房库存有所回升,不过还维持在2.5万余套的低位上。一面,房价上涨让刚需越来越买不起,一面还是各种抢房局面,似一路打了鸡血的南京房市,还能疯狂多久?