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南京房价连涨15个月 不买房资产在缩水

2016-06-22 15:58:35 来源: 搜狐焦点网

6月18日,由国家统计局公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,南京5月房价环比再涨4.1%,仅次于厦门合肥,涨幅全国第三,这已经是南京房价连涨的第15个月。而据南京网上房地产统计,截至6月19日下午18:30,南京楼市上周(6.13-6.19)共认购商品住宅2036套,成交2228套房,与上周(6月6-12日,认购1537套、成交2465套)相比,认购量上涨9.3%。由此可见房价不断上涨,依旧不没有消减购房者的热情。

南京房价平均5年涨了49.21万 不买房资产在缩水

5年前,2011年11月,南京新房的均价是12284元/平,如今较新的新房均价是17205元/平,按100㎡的面积来计算,当年一套房,大约是需要122.84万元;如今都要172.05万了,5年涨了49.21万!平均每年涨9.8万。高涨之下众多项目然是一栋栋“时光盘,日光盘”以及各区域内加剧的房荒潮。有专家统计,根据现在南京房价的涨幅比例,城市居民的资产年增值需达10%,才不会出现“负增长”。真是年内不买房一年都白忙,成为血淋林的社会实况。

置业河西的豪宅 必涵碧楼

河西,如今已成为南京特别的财富新贵聚集地,吸引无数金字塔尖人物进驻。每有新房上市,争抢、售罄早已不是话题。作为东富西贵的大河西,集地段、名校、交通于一身,已经发展成为南京现代化国际新城的核心区域,为润养高端商务和私人豪宅提供了最肥沃的土壤,持续领涨南京房价势头不容置疑。

然提到河西的豪宅,就不能不提及由台湾乡林集团倾力打造的南京涵碧楼。她与台湾涵碧楼、青岛涵碧楼一脉相承,都采用现代极简主义建筑风格,融合南京六朝古都的古朴文化气质与台湾文化创意精神。

不同于其他酒店式公寓,南京涵碧楼其实包含为公众所享用的涵碧楼酒店和私人专属的涵碧楼行馆。涵碧楼行馆采用较先进的门禁系统,拥有100位私人管家服务体系。涵碧楼所拥有的7大国际主题美食餐厅,可容纳1200人宴会、高峰论坛、会议、婚礼的无柱展厅,SPA会所,精品馆,空中无边际泳池,星空花园酒吧…等等一切资源都可以成为你的御用,为你提供私人管家服务。

稀缺江景 少有

南京涵碧楼,坐落于河西中部滨江绿化带上,一线江景,紧邻绿博园,是除万景园内几处不对外销售的别墅外,是区域内少有的可售商品房项目。听闻江水,感受天地的广阔;身居绿园,既可静心宁神,也可读书品茗。身处闹市,却可得到片刻宁静,坐享生活的便利。因为处于城市中心,驱车不出半小时就可到达任意区域。南京涵碧楼所在的地段本身,就注定了它的价值。

作为国际化一流旅游酒店,涵碧楼打破了台湾传统的一揽子包裹式的旅游方式,将定点式酒店度假旅游模式变为常态。但是在南京,这种模式还不存在。

贴心私人管家服务 未来均价挺近十万+

所谓私人管家,就是把酒店的分项服务集中到一个受过专业培训、综合素养较高的服务人员身上。且涵碧楼的管理层都要去台湾涵碧楼进行学习,做到用心服务的同事,还要适时服务,客人需要的时候出现,不需要的时候隐身,一个寻找的眼神或者动作,就可以得到及时的满足。

涵碧楼私人酒店位置的少有、一站式配套服务体系的周到、高级酒店式管理的优质注定了她的稀缺。成交均价38000元/㎡的价格更加肯定了她成为接受度、满意度双赢的私人酒店优选。随着私人酒店在国内外一线大都市步入兴盛时期,未来均价挺进十万+每平将只是时间问题。

涵碧楼私人酒店排名前列阶段150套房已经全部售罄,较新推出酒店自持15户私人订制酒店。七月份,涵碧楼私人酒店第二阶段150套房源即将推出,届时二期房源将有10-15%的涨幅。值得期待的是,小编私下了解到,涵碧楼实体样板间可能在6月底7月初与你见面哦,那时你可在南京体验涵碧楼文创酒店的无限魅力。

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