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九龙湖房价冲3万 城市中产购房“福音”

2016-06-21 10:14:53 来源: 搜狐焦点网

2016年南京新建商品住宅供应走低、成交价格不断高涨,整个5月,南京的新房成交量创下单月成交历史新高,环比上涨3.3%,同比大涨113%。除了房价攀升,今年南京也成为土地市场最火爆的城市。统计显示,今年1~5月份南京住宅用地成交金额652亿元,此金额高于同期上海和北京两个城市成交金额之和,排名全国排名前列。这无疑导致地王不断涌出,楼面地价超同期同地段房价的幅度越来越大,必将带动周边房价上涨。

九龙湖地价“大跃进” 房价近两年翻倍

7月8日九龙湖南将迎来新一轮土拍,其中4幅宅地的价格较高限价已经达到19866元/㎡。6月14日土拍G18以19476元/㎡高地价售出,距离较高限制价19558元/㎡相差不到百元。不难看出,尽管南京土地“限价政策”开始施行,但依旧无法阻止地王出现,而2014年九龙湖区域的地王价格为10191元/㎡,这表明九龙湖地价正走上“大跃进”征程。地价上涨是推动房价上涨主要因素,据统计2014年6月份左右九龙湖房价大约在14000-15000元/㎡,房价近两年翻倍,而今天再看九龙湖,不少项目正在迈向超3万时代。

江宁陷入“房荒” 保利中央公园解渴加推

江宁以前被看做楼市刚需房源重要供应地,一度曾被看作是南京楼市的“半壁江山”。不过,随着江宁主力区域不断开发,江宁房源上市量却在近两年明显下降。根据较新统计,今年下半年,江宁有27家楼盘推出近万套房源,其中9家纯新盘将推出近4000套房源,此外,还有9家楼盘将在下半年推出全部房源后走上收官之路。而这也意味着,江宁多区域陷入“房荒”。

属于江宁区域的九龙湖板块房“房荒”市场却是更加严峻,整个6月只有保利中央公园“开粮放仓”,加推76套品质精装房。很多客户都翘首以盼,声称不谈价格买到就行。还有许多人担心买不到,早早就来售楼处进行登记,预计本月又会出现抢房现象。

九龙湖三线地铁从容切换 30min宜居半径

地铁3号线的开通,打通了九龙湖通往城市中心的时光隧道,30min通达城市中心,为优美的九龙湖锦上添花。加上最早入驻江宁的地铁1号线与即将通车的5号线,三条线路为中产阶层全家出行保驾护航。

30min的交通半径,可以在工作与生活身份下快速切换,将更多的时间消费在运动、健身与家人的陪伴上。30min前,他们还是西装笔挺,精明干练的职场精英,穿梭在忙碌的高楼大厦。30min后,已经换上一身轻松舒适的运动衫,与孩子在漫坡上踢球、嬉戏。正如同华尔街的精英同时也是运动健将,欧美的发达城市,宜居的生活圈永远与繁闹喧嚣的都市保持着恰当的距离。九龙湖的中心圈,已经全面向国际中产生活接轨。

公园里的精粹生活 为中产阶层品质人生加冕

俗话说,公园里长大的孩子最聪明,人生中最美的邂逅一定在湖畔边。保利中央公园以纽约中央公园为蓝图,在九龙湖畔、公园深处打造当代精英阶层的城市中产生活范本。园林规划上,保利中央公园整体绿化率高达35%,社区内超大中央园林、经典Artdeco品质立面,融入了欧洲生态生活理念,匠心营造居住空间的深度舒适。超大楼间距确保每户的采光、通风、观景效果。无论是出发、归来,还是休憩间散步楼前屋后,随处可见精致和舒适。通过密林、草坪、花海、曲折园区道路、景观小品等营造出品质感极高的公园享受!

九龙湖核心区,央企品质,纯正地铁盘,全地暖精装,西苑90㎡和110㎡房型,预计本周加推,敬请期待(注:文中出现的面积均为建筑面积)

抢房热线:4008980977

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