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上周日均卖房302套 江北板块或将迈入3万大关

2016-06-19 20:01:57 来源: 搜狐焦点网

上周共有6盘、1554套房源入市,其中鲁能公馆、中航金城1号两盘日光。据搜狐焦点网统计,上周日均卖房302套,相较于前一周,上涨态势明显。

日均认购商品房302套 认购量攀升

南京网上房地产数据显示,截至6月19日晚7点,南京楼市上周(06.13—06.19)共计认购商品住宅2114套、成交2313套,日均认购302套,成交330套,与前一周(06.06—06.12,认购1537套、成交2465套)相比,认购量上涨37%,成交量下降5.8%。

上周6盘入市抢客  市场火热多盘依旧日光

时至年中,不少开发商也开始冲刺年中销售任务,为下半年任务完成冲量,上周共有6盘加推,共有1554套房源,其中多家楼盘取得售罄的成绩。

根据开发商数据显示,上周共出现了2家日光盘,他们分别是鲁能公馆和中航金城1号。其中位于城中板块的中航金城1号于6月15日低调推出洋房5、6号楼,建筑面积约182—306㎡,高层3、4号楼,建筑面积约90—270㎡,共计227套精品房源,均价40100元/㎡,并且取得售罄的成绩。

闷声发大财的同样还有位于河西板块的招商雍和府,6月17日上午加推4号楼,依然是开盘即售罄。6月18日推出3号楼,销许均价34449元/㎡,25层,2梯4户,户型面积78、88、118㎡,共计100套。

鲁能公馆开盘现场

值得关注的是河西南板块的鲁能公馆,6月18日,鲁能公馆在金陵会议中心推出最后500套房源,均价3.5万元/㎡,当日售罄。


江北板块独领风骚    老盘入市很抢手

根据数据显示,上周热销榜中江北板块楼盘占据大半,其中新城花样紫郡、金盛田阳光青城、通宇林景熙园等老盘均榜上有名,此外江宁的龙湖春江郦城等均登榜。

河西南陆续清盘   江北多盘放风价惊人

上周河西南“星八客”中的鲁能公馆最后房源全部售空,项目去年12月底首开,仅半年、5次加推就清盘了,成为河西南较先清盘的项目。

而河西南还有3家楼盘,今年也将清盘:招商雍和府,已悄悄推出1栋楼、全部卖光,今天又推出小区最后一栋楼,销售情况暂未公布;五矿崇文金城,还剩最后3栋楼,共422套房,户型82-170㎡,近期也将开盘。而海峡城三期,只剩最后2栋楼。

河西南一片热闹外,备受关注的江北板块也频频发声,上周位于江北的纯新盘中建国熙台首次亮相。项目规划14栋17—18层的高层住宅,共1116套房,将在下半年开盘推出90-166平米的户型。这块地是中建东孚去年11月在江北夺下的地王,楼面地价高达14722元/平米,业内人士预测:其房价可能冲3万元/㎡,而这样说法也得到其置业顾问的认可。 

除此之外,桥北排名前列精装科技纯新盘金象朗诗红树林正式公开,同时公开的还有89㎡、129㎡以及143㎡精装样板间。前期,开发商首开放风价达到了3万/㎡,据了解,项目仅精装修标准就有5000元/㎡。

上周国家统计局数据显示,南京5月份房价继续保持上涨态势,环比上涨4.1%,这也是南京房价自去年3月以来连续第15个月上涨,仅次于合肥、厦门,居全国涨幅第三,房价涨速并无下降,因此有业内人士预测主管部门或将推出政策控制“野蛮生长”的房价。

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