南京的可售商品房库存持续走低,如今已跌至2.45万套,仅够卖一个多月,因为房荒,买房人有钱也买不到房了。
不过一年即将过半,而且不少业内担忧下半年市场恐出现调整,不少开发商已经开始抢跑了。据本站统计,6月份南京有71家楼盘上市,共推出1.2万套新房,热门板块热门楼盘不少。购房者有机会去抢了!
河西板块
10盘上市 总上市量2000多套
中部限价4.5万/平
(备注:标红为新盘)
今年河西中部真是出尽风头,千人抢房频现,50万认筹金已成门槛,现阶段都没什么房源在售。
不过,6月河西将集中出货,中部的宏图上水云锦、新盘海玥名都、北辰旭辉铂悦金陵均将开盘,由于限价,价格预计仍在4.5万/平以内。
河西南板块海峡城、正荣润峯、鲁能公馆、朗诗熙华府、招商雍和府等均将加推,江心洲也有2盘推新。
江宁板块
13家楼盘上市 4家新盘
(备注:标红为新盘)
值得一提的是几家新盘,景枫凤凰台开盘价预计达到30000元/平,禄口新项目新城保利天地单价预计15000元/平。
江北板块
20家项目决战,买不到的神盘终于有房源了!
(备注:标红为新盘)
江北板块的楼盘多达20家,上市量超4000套,依然是出货量较大的板块。最值得关注的恐怕就是华润国际社区了,该盘因为价格被屡屡驳回,断货已数个月,这个月能否顺利上市,价格多少呢?
城北板块
7盘齐推 中海玄武公馆预计3万以上
(备注:标红为新盘)
城北板块有2家新盘值得关注:燕子矶弘阳燕江府和迈皋桥中海玄武公馆,中海玄武公馆的放风价高达3.5万/平。
城南板块
5盘加推
城南的上市量依旧不大,复地宴南都和绿地之窗将推出的都是公寓产品,禹洲吉庆里即将推出复式房源。
城东&仙林
城东10家、仙林3家
城东板块有1家新盘苏宁紫金嘉悦即将首开,将推出40年产权的精装酒店式公寓,销许价是29000元/平。仙林中心新盘绿城东方玉园也将开盘,均价预计3.4万-3.5万/平。
城中
3盘入市
都市圈
3盘入市,1家纯新盘
都市圈板块推盘项目不多,但是单盘推盘量很大,比如新盘碧桂园翡翠华府,首开上市量高达1800元/平。不过本站昨天也做过一篇提示都市圈风险的稿件(延伸阅读:过去两年在这几个区域购房的,确实很悲剧!) 买房人还是要擦亮双眼!
最后,预祝大家都能“抢到”好房子!