本周南京成交量下跌2成！10盘推2200套房抢跑

本周多个二线城市被传即将限购，南京、苏州、合肥楼市调控呼之欲出，开发商似乎也觉察风向已不对，抓紧出货，抢跑意味浓厚。本周南京共有10家楼盘开盘，推出2200余套房源，另多家楼盘领取销许启动认筹。

本周日均卖房446套 成交下跌2成多

根据网房数据显示，截至5月22日22:30，南京楼市本周（05.16—05.22）共认购商品住宅3125套，成交2943套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购446套，日均成交420套，与前一周（05.09-05.15，共认购商品住宅2919套，成交3702套）相比，认购量上涨7.1%，成交下跌20.5%。

江宁、江北、河西多盘挤入本周销售排行TOP10 

从本周销售排行榜TOP10来看，江宁、江北、河西占据大头，比较抢眼。

本周销售排行TOP楼盘分别是：高科荣境、弘阳旭日上城、荣里、中铁原香颂、启迪方洲、华新城、雨花客厅、金隅紫京府、朗诗青春街区、世茂梦享家。

10盘入市 共推出2200余套房源 本周进入江宁时间

本周南京共有10家楼盘开盘，共推出2200余套房源，其中四盘为纯新盘，分别为龙湖春江郦城、中冶盛世滨江及九龙湖别墅、春天里。

从推盘量来看，本周楼市进入江宁时间，江宁板块有6盘开盘，其中2盘取得售罄的成绩。城北新盘中冶盛世滨江、仙林高科荣境、仙东春天里也都全部售罄。

热门楼盘开盘情况：

本周五晚上，江宁备受关注的纯新盘龙湖春江郦城迎来首开，项目推出440套房源，均价28000元/平，当晚售罄。

（龙湖春江郦城开盘现场）

中冶盛世滨江昨晚首开，推出锦绣华府6-11号楼和锦绣江山西苑1、2号楼，房源共计推出330套。锦绣江山均价在27000元/平，锦绣华府在37000元/平。当晚全部售罄。

（中冶盛世滨江开盘现场）

本周五晚上，城北金浦御龙湾推出H4号楼，共计152套房源，户型为88㎡（中间）、86㎡（中间）、115㎡（东西两边），共20层，均价26000元/平。当晚售出9成。

（金浦御龙湾开盘现场）

本周不仅开发商集中开盘放量，多家楼盘还领取了销许并开始认筹。城东苏宁紫金嘉悦领取了首批房源销许，其中办公（公寓）共计781套，精装修的价格为29176-29211元/㎡；商业共计43套。昨天已经启动认筹。

另外，位于南站的万科尚都荟和高新区的弘阳时光里也领取了销许，昨天，弘阳时光里已经开始认筹。

库存仍处于低位 2.6万套仅够卖2个月

目前，南京楼市的库存量仍处于2.6万套的低位，预计仅够卖2个月。

从目前开发商的集中抢跑姿态可以看出，下半年楼市似乎不容乐观，后期预计还将有不少开发商加入抢跑行列。