上一次土拍地王的热度还未消!新地王再度来袭!
今日,南京市国土局再度出让6幅地块,其中多幅地块早已未拍先火,被业内预言为“准地王”。而今日土拍也不负众望,仙林湖、江北均造地王,仙林湖地价甚至超出两万!
新城、高科包揽仙林湖两地 地王楼面价21032元/平!
NO.2015G50地块、NO.2015G51地块还未开拍,起拍楼面地价已经为区域之王。仙林各开发商更是以11月挂零的上市量来迎接这两幅地的拍卖。
而今日土拍NO.2015G50地块报名开发商有8家,最终被新城拿下,成交楼面地价17884元/平,让业内震惊!而随后高科又再度拿下NO.2015G51地块,成交楼面地价高达21032元/平。
而对于这样的价格,高科负责人表示这是:高科置业又一峰!
此外仙林本次羊山湖公园也拿出一幅商业地块,被南京市仙林新市区底价拿下,仙林再添一座商业配套。
地王还未出,仙林湖房价已被看涨,有业内称未来区域内高层毛坯房价将挑战20000元/平!而地价拍到21032元/平之后,仙林湖,未来房价是要奔4万吗?
而这样的地价一出,城东也坐不住了,今天晚上即将开盘的中垠紫金观邸表示:今晚首开,其较低价只要17884元/平!较高21032元/平!地价比房价高,中垠日光是妥妥的了~
禹洲拿善水湾西侧宅地 楼面地价13567元/平!
本次拍卖的城南宅地也备受关注,NO.2015G53在拍卖前夕容积率由2.2更改至1.8,起拍楼面积也由5290元/平调高至6784元/平,有业内人士称有坐地起价之嫌。
最终NO.2015G53地块被禹洲拿下,楼面地价13567元/平。目前该片区在售楼盘仅有善水湾及莱蒙水榭阳光,均价为15000元/平。
而13567元/平的楼面地价出来后,业内都表示善水湾和莱蒙水榭阳光该涨价了!
此外雨花区本次也拿出一幅天隆寺地铁站上盖物业地块,为商办性质,被南京建设发展集团底价拿下。
江北地王刷新 中建东孚14722元/平拿下G55
此前三金地产在江浦拿下G35地块,楼面地价11130元/平,此次出让的G55地块在江佑铂庭西侧,距离G35地块不远。
而在开盘前夕,金地格林格林便展开场一次全城猜地价活动,参与网友将有机会获得苹果全系产品!
本次活动一推出,不少网友纷纷在本站公众号后台留言猜地价,一个个猜的都在万元以上!
而在土拍现场,房企竞价也确实毫不含糊,都是1亿1亿加价,非常土豪!最终G55地块,被中建东孚拿下,楼面地价为14722元/平!
地王频出,南京买房人恐慌,未来我们在南京哪里能买得起房?
而据本站统计,南京国土局其实还有47幅地块未出让,其中不少土地位置都很不错,颇具地王之相,所以我们是真的买不起房了么……