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河西南巨幅地块挂牌出让 起拍价82.6亿

2015-11-21 07:36:18 来源: 搜狐焦点网

11月21日,南京国土局再挂出2幅地块,分别位于河西、城南,分别为NO.2015G61建邺区河西南部鱼背地块,为综合体地块,起拍楼面价7214元/平,未来将是河西南部的核心商业配套,起拍总价达82.6亿元,该地块无论是体量还是总价,都是今年土拍市场较高。若成功出让,将成为今年南京土地市场的总价地王。NO.2015G62为雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧3号地块,为商办混合用地、二类居住用地和地下车库,起拍楼面价5054元/平,两幅地块将于12月23日下午集中出让。

NO.2015G61为建邺区河西南部鱼背地块,为商办混合用地、商住混合用地和二类居住用地以及广场用地,地理位置是东至国有空地,南至邺城路,西至国有空地,北至国有空地,总用地面积508075.14㎡,出让面积分别为:地表466132.87㎡,地下10956.94㎡,容积率2.40,挂牌出让起始价82.6亿,较高限价119.8亿元,起拍楼面价7214元/平

该地块由6个小地块组成,其中ACE为商办综合用地,地块E中须配建一所公交首末站,地块B、F地面为规划道路,地下部分出让,地块D为规划绿地广场等开放空间,允许建设少量旅游休闲配套设施、B、F、D三地块地下可布置商业及停车设施,在出让条件中也可以看出对竞买人的资质要求也非常高,竞买人须具备房地产一级开发资质,且该地块不得联合竞买;该地块须配建一所9班幼儿园,该地块定位为南京旅游文化主题项目,地块中旅游文化类物业总计容建筑面积不少于14万㎡,该部分物业及酒店须整体持有,不得销售,不得转让,同时旅游文化类设施设备投入不少于10亿元。

NO.2015G62为雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧3号地块,地理位置是东至玉兰路,南至丁墙录,西至江苏省丝绸集团有限公司、江苏苏豪国际集团股份有限公司用地、北至软件大道,总用地面积77498.54㎡,出让地表面积62439.11㎡,地下面积13850.52㎡,为商办混合用地、二类居住用地和地下车库,综合容积率3.87,挂牌出让起始价14.92亿元,较高限价21.72亿元,起拍楼面价5054元/平

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