疯了！ 一天诞生四地王 楼面地价均破万

今天下午，南京国土局7幅地块起拍，全部顺利成交，其中城南2幅、城北1幅、城东1幅，江宁3幅地。本次土拍共诞生4幅地王，且楼面地价均破万！分别是：中航成为燕子矶新地王、旭辉成南站新地王、苏州中锐成江宁新地王、融侨成上坊新地王。

此次土拍共吸引了包括万科、旭辉、新城、正荣、招商、金地、远洋、朗诗、碧桂园、电建、禹洲、中骏、弘阳、中铁建、中交、中航、美的、明发、中锐、融侨、合景等全国30余家开发商到场竞买，7幅地块引起了现场的激烈争夺。

地块成交公示

在开拍前夕，小狐拿到一份拿地的意向房企名单，名单显示，此次土拍确实非常火，江宁百家湖地块吸引了16家意向房企。此外燕子矶地块、城南锦东二期地块，南站地块以及上坊地块也都非常抢手。

意向房企名单

本次土地出让吸引30余家房企的参与

中航22.7亿抢燕子矶G26地块 楼面价10304元/平

燕子矶G26地块一上场就引来了美的、碧桂园、栖霞建设的争抢，随后招商也加入了G26的争夺，势头很猛，但手持2号牌的碧桂园也一直紧咬不放。而在随后美的与招商一前一后的竞相举牌中，禹洲又突然杀出，随后中航、平安也加入战场，场面一片混乱。最终燕子矶地块被中航亿22.7亿摘得，楼面地价达到10304元/平！

弘阳摘城南锦东G27地块 楼面价4828元/平

G27地块，位于城南，本次并不热门，最终被弘阳亿2.7亿摘得，楼面价4828元/平！

旭辉再造南站地王 楼面价17092元/平

由于大校场机场的搬迁，近期南部新城大热，在万科已四次包揽南站地块之后，本次南站地块的出让也非常引人注目。土拍一开始，栖霞、中交便开始了竞相举牌，但很快万科便加入战场，且迅速推快举牌速度。随后旭辉也加入战局。最终旭辉以11.5亿夺得南站地块，楼面地价达到17092元/平，成为南站新地王。（从意向房企名单中看，意图拿下G29地块的房企有中骏、合景、旭辉、保利、正荣、栖霞建设、中航、东原、中交、中铁建。）

苏州中锐进南京 拿天元路G31地块13218元/平

G31地块，位于江宁百家湖区域，作为报名房企最多的地块，这次土拍速度却非常快，迅速被苏州中锐亿5.7亿收入囊中，但其楼面价却达到13218元/平，超过龙湖，成为新一任江宁地王！（从意向房企名单中看，意图拿下G31地块的房企有中骏、东亚新华、金地、旭辉、正荣、朗诗、天笑投资、红豆、禹洲、苏州中锐、大发、中航、东原、合景、亚东、中铁建）

融侨13.86亿进上坊 楼面价10774元/平！

G32地块，位于江宁上坊区域，该区域由方兴进行一级开发，此次土拍也是从方兴青龙山国际新城的排名前列拍。本次土拍竞争也非常激烈，竞价达到54轮，最终被融侨拿下，楼面价达到10774元/平！（从意向房企名单中看，意图拿下G32地块的房企有中骏、融侨、阳光城、金地、禹洲、远洋、碧桂园、新城、中航和东原。）

南京各板块地王楼面价有多高？

（以下为截止8月28日前，南京各区域地王）

河西（南京）地王

北京北辰G10地块，拿地时间2015年6月10日，楼面地价21203元/平。

河西南地王

山东鲁能NO2015G01地块，拿地时间2015年3月31日，楼面地价14078元/平

城南地王

禹洲NO2014G55地块，拿地时间2014年11月28日，楼面地价16657元/平

南站地王

旭辉NO2015G29地块，拿地时间2015年8月28日，楼面地价17092元/平

江宁地王

苏州中锐NO2015G31地块，拿地时间2015年8月28日，楼面地价13218元/平

仙林地王

昆仑沃华NO2014G76地块，拿地时间2014年11月22日，楼面地价14212云/平

城东地王

五矿晏山居NO2014G53地块，拿地时间2014年10月22日，楼面地价15455元/平

上坊地王

融侨NO2015G32地块，拿地时间2015年8月28日，楼面地价10774元/平

仙林湖地王

新城香悦澜山 NO2014G07地块，拿地时间2014年3月28日，楼面地价8134元/平

城北地王

中电颐和府邸NO2013G53地块，拿地时间2013年9月18日，楼面地价15420元/平

燕子矶地王

中航NO2015G26地块，拿地时间2015年8月28日，楼面地价10304元/平

江心洲地王

升龙公园道NO2013G42地块，拿地时间2013年7月17日，楼面地价12094元/平

板桥地王

河南和昌NO2015G03地块，拿地时间2015年4月10日，楼面地价7226元/平

江北地王

美达九月森林，拿地时间2007年11月16日，楼面地价12129元/平

高新区地王

亚泰山语湖NO2014G48地块，拿地时间2014年8月29日，楼面地价4057元/平