河西豪宅刷榜！单日揽金24亿创南京楼市纪录

犹如南京骄阳似火，南京楼市的“火气”也不小。8月8日，河西仁恒江湾天成的297套豪宅正式开售，户型面积在206-380平米的总价700万起的产品在上百组组客户经历一天的选房后，成功销售230套，去化率8成，而24亿元的销售额也成为了南京楼市又一个单盘单日销售记录。

开盘现场

河西豪宅正式开售 24亿总销售额创南京楼市新纪录

8月8日早上8点30分，备受瞩目的河西天价豪宅仁恒江湾天成终于迎来开盘。此前5天时间收筹1376个，仅认筹金就高达近7个亿的消息让南京楼市倍感“疯狂”。谋河西南一位开发商更是直言，“认筹金都够我们房子的首付。”

据了解，仁恒江湾天成此次开盘共推出2、3、8栋楼，共计297套精装房源，户型面积为206、250以及380平米。其中，2号和8号楼折后价格在35000元／平米，3号楼的大面积房源的实际销售均价41000-42000元/平米。

与过往仁恒选房方式一样，选房顺序已经根据摇出的号码顺序进行了排队，所以今天开盘现场的客户都已经是按部就班的进场选房。众多购房者在现场交流的更多是关于自己对房子视野的看法，以及对于今天选房面积段的讨论。

“无论如何，四期江湾天成这几栋的视野都是较好，怎么也要抢一套！”一位先生表示，前期业主们表示，之所以接受这样的价格，还是因为产品。“东西是好东西，另外这么高的价格也一定是有价值体现的，因为所有大城市的好房子永远是增值的。”

正如这位先生所言，对价值的认可让在场的不少购房者都甘心掏腰包埋单和等待一整天，而在强大的购买力支撑下，开发商也在仁恒江湾城四期——仁恒江湾天成项目身上取得了24亿销售额的成绩。

豪宅热潮来了！8月多个改善盘推新

随着仁恒江湾天成此次的销售额创新高，业内人士认为，八月改善市场的热度有带热整体楼市趋势，不少业内都表示，处在上升通道的市场，在八月会延续火热势头，并且量价都会有不错表现。

此外，今年上半年的一系列的扶持政策让改善需求空前释放，也为南京改善项目取得了漂亮销售业绩打下基础。

而今年8月，南京楼市的三大板块的高端住宅项目也将给市场带来一波改善热潮。包括宏图上水云锦、五矿晏山居、中航科技城住宅项目中航金城1号等为代表的豪宅产品都将供应高端改善客群。此外，金隅紫京府、仁恒绿洲新岛、世茂招商语山等热点项目加推，8月的改善市场也大有抢占楼市“头条”之势。

业内人士认为，目前豪宅市场延续量价齐升大趋势，部分项目带动板块豪宅房价再创新高，这也带动了整体改善市场的人气和买房热情。加上很多客户都是二次、甚至三次改善阶段，对居住品质要求更高，这也让市场需求旺盛。“从房企推新情况来看，改善市场正表现出持续上半年的发展态势。”