江北新区获批成为第13个高级新区

2015年7月2日,备受瞩目的南京“江北新区”现已获国务院批准。南京江北新区位于江苏省南京市长江以北,包括南京市浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积788平方公里。

南京江北新区是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点,区位条件优越、产业基础雄厚、创新资源丰富、基础设施完善、承载能力较强,具备了加快发展的条件和实力。要把建设南京江北新区作为实施区域发展总体战略、贯彻落实《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》(国发〔2014〕39号)的重要举措,充分发挥南京江北新区在创新驱动发展和新型城镇化建设等方面的示范带动作用,推动苏南现代化建设和长江经济带更好更快发展。

江北新区具体位置及辐射区域示意图

开发商怎么看

江北新区获批为第13个高级新区,江北楼市将迎极大利好,江北的开发商们有什么看法呢?江北房价将要上涨吗?未来项目定价和营销受到此事件的影响吗?搜狐焦点带着这些问题,排名前列时间采访了业内人士。

弘阳沈仑表示,高级新区获批对江北而言是一大利好,不过弘阳江北项目的价格和推盘计划基本不会受到影响。

正荣吴强表示,价格上调幅度不大,会根据产品和户型进行微调,推盘计划还会按原计划进行。正荣会关注相关规划的细节,看看能给区域带来多大利好。

雅居乐郑权认为,新区批复是重大利好,之前推出了一批特价房,价格大概5%左右的涨幅,推盘计划会相应调整。

华润王伟华表示,定价随行就市,综合来看价格有上涨趋势。推盘受工程因素影响,预计会再加推两栋楼。

荣盛琚百红认为,价格短期不会大变,一些具体规划落地后,价格可能会小幅上涨。至于推盘计划,公司销售情况一直都很不错,库存没大压力,获批会把推盘节点提前一些。

保利余甜表示,江北新区获批对整个板块来讲都是重大利好,现在买保利西江月就像股市打新一样,买到就是赚到。不过新盘定价主要还是根据市场来定,不会因为有利好就闻风而涨,保利的定价肯定是比较务实的,项目较快本月就能跟大家见面。
    新城刘颖则认为未来新城花漾紫郡的定价肯定会受江北新区利好影响。

有开发商高调宣布将涨价

正荣润锦城、保利西江月、苏宁威尼斯水城、招商兰溪谷等几家楼盘纷纷发来“贺报”,庆贺江北新区正式获批为高级新区。苏宁威尼斯水城更打出“7月7日起所有房源上调优惠3%”的涨价通知。

国务院关于同意设立南京江北新区的批复

已设立的高级新区

此前,国务院已相继批准设立了12个高级新区,它们分别是:

1992年10月,上海浦东新区成立

2005年10月,天津滨海新区成立

2010年6月,重庆两江新区成立

2011年6月,浙江舟山群岛新区成立

2012年8月,甘肃兰州新区成立

2012年9月,广州南沙新区成立

2014年1月,陕西西咸新区、贵州贵安新区成立

2014年6月,青岛西海岸新区、大连金普新区成立

2014年10月,四川天府新区成立

2015年4月,湖南湘江新区成立

2015年6月,南京江北新区获批