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上周日均卖房342套 楼市竞争激烈惊现流血事件

2015-06-14 22:29:04 来源: 搜狐焦点网 作者:虞凯

经历了六月首周的推盘潮,上周南京仅三盘推新,上市量有所缩水。不过,认购量出现了上涨,周六周日连续两天的认购数据均超过了400套,新房库存也降至了51205套。

上周日均认购342套 年中促销战或将一触即发

根据南京市网上房地产数据显示,截至6月14日21:30,南京楼市上周(6月8日-6月14日)共认购商品住宅2396、套,成交1617套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购342套、成交231套,与之前一周(6月1日-6月7日共认购商品住宅2021套、成交2194套)相比,认购量环比上涨18.56%,成交量下跌26.30%。

上周,南京全市仅三家楼盘推新,上市量较前一周有所缩水。江宁的保利中央公园于6月12日晚间推出了新组团“秘境”1号楼和7号楼房源,户型为全新的90、95、110平米的三房,共319套,均价17500-18000元/平米。值得一提的是,保利中央公园推出了“飓风再起,首付15万起 ”的年中促销活动,不禁让人们联想到了去年保利的“飓风行动”。

据搜狐焦点网统计,本月南京全市预计有47家楼盘推新,上市量约6600余套,截止到今天,全市仅9家楼盘推出了2000余套房源。下半月,南京将迎来一波上市潮,多家楼盘将发起冲击半年销售任务的行动,有业内人士预测,保利此次“飓风2号”之后,一系列新的促销内容或降临南京楼市。

楼市竞争再次升级 流血事件引发广泛关注

虽然上周的推盘量有限,但是开发商并没有闲着,竞品之间的竞争也越来越动激烈。

上周五,万科璞悦山项目示范单位提前对媒体开放,并且发布了V85洋房产品。仅隔了一天,保利西江月、荣里、招商兰溪谷三家纯新盘同时公开了售楼处,意欲正面PK。

据悉,在一家纯新盘的公开现场,另一家竞品楼盘派来截客的小蜜蜂惨遭保安毒手,发生了流血事件,引起了全市人民的广泛关注。业内人士也呼吁:虽然市场竞争激烈,但是希望同行们互相体谅,坚决杜绝暴力事件。

此外,同处高新区的绿地悦峰公馆喊出了“风暴来临,招架不住”的口号,向刚刚公开的招商兰溪谷宣战。更有消息称,南京某楼盘还遭遇了伪基站截客,越来越多的高科技产品也成为了楼市竞争的新武器。

土地市场不断升温 南京新地王21203元/平

随着楼市的火热,南京的土地市场也不断升温。

上周三,北京北辰以21203元/平的天价摘得了建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块,成为了南京的新晋地王。河西中部的房价刚刚破三,如今地价就已经破二,不少业内人士直言“南京的土地市场太疯狂。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,河西的想象空间很大,中部地块又非常稀缺,未来卖35000元/平也不是没有可能。

此外,上周三,上海融创联合葛洲坝拿下了城北的商住混合地块,至此,全国前十的开发商均已进入南京。有业内人士分析,南京的房地产市场总体而言还是不错的,不然不会吸引这么多品牌房企的进驻,所以说土地市场这么热也是有理可循的。

经历了周三的疯狂土拍,国土局又于周四发布了2015年第三批土地出让预公告,总用地面积将近50万方。到了周六,国土局又挂出了三幅地块,动作频频。本月,南京还将有两场土地出让会,搜狐焦点也将持续关注较新的土地信息。

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