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江西绿都置业拿下青云谱商住用地 限价10800元/㎡

2017/11/24 10:49 来源: 搜狐焦点网 评论
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11月24日,南昌市青云谱区一宗商住用地成功出让。

11月24日,南昌市青云谱区一宗商住用地成功出让。江西绿都置业有限公司将该地收入囊中,该地面积80.963亩,成交价758万/亩,溢价率2.6%,总价共6.13亿,楼面价4441.4元/㎡。

DADJ2017029地块位于青云谱区市场东路以东、城南二路以南,西至博学路、南至昌安路、北至猎鹰路,周边交通便利,城市主干道有城南大道、高新南大道。

目前地块周边成熟小区众多,有博泰生命树、城南佳园、阳光家园等,居住氛围浓厚。周边二手房售价约为8000-10000元/㎡,博泰生命树洋房均价14000元/㎡。此外,地块周边生活便利,商业配套齐全,邻近青云谱实验学校、城南小学。


宗地开发建设须满足下列要求:

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10800元/㎡。

2、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

3、需配建6个班的幼儿园一处,用地面积不少于2700平方米;建成后无偿移交给属地教育行政主管部门。

4、商业、商务办公建筑面积占开发总建筑面积比例按39.40%控制;按国家有关规定配建健身设施及电动汽车充电设施。

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责任编辑:胡颖颖  JN762
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