10月南昌1000余亩土地将拍 新建区将建五星级酒店

金九银十，南昌土地市场异常热闹。据统计，9月南昌共卖地877亩，进账约43亿元。而10月份，南昌更有1000余亩土地将拍卖，新建区将成为土拍最热板块。

10月1000余亩土地将拍 新建区建五星级酒店

从南昌国土局官方网站获悉，10月南昌将有1000余亩经营性用地将拍，主要集中在新建区，进账至少18亿元。

其中，10月17日将拍的编号DAK2017013、DAK2017014、DAK2017015三块地最值得关注，三地面积共786亩，原为汪氏药业有限公司用地。三块地需统一规划、整体开发，必须由同一开发商竞得；未同时竞得三块地，成交结果无效，保证金不予退还。另外，三宗地内商品房住宅较高销售均价不得超过9500元/平方米。

值得注意的是，编号DAK2017013地块内需建设一个不少于3.5万平方米的五星级酒店，开发商自持不少于10年；还需建设不少于13万平方米的养老地产，其中15%的养老配套及商业由开发商自持不少于10年。

9月南昌土地市场进账42.7亿元 亮点颇多

“金九”南昌土地市场大爆发。据统计，9月南昌共成交11宗经营性用地，面积877亩，进账42.7亿元。（注：文末附9月南昌土地市场成交详情）

其中，土地成交区域较大的是赣江新区，共卖地622亩，进账27.5亿元；新进一个开发商——江苏金科天宸房地产有限公司，首进南昌择址经开区；另外名企联发、蓝光、阳光城都深耕南昌，继续高价拿地。

绿地拿赣江新区420亩地 打造健康小镇

9月6日，江西赣江新区绿地金开实业有限公司拿下位于赣江新区的儒乐湖新城三宗地块，包含商业商务、商住以及住宅用地，合计418.92亩，总价约15.3亿元。【详情】

金科进南昌经开区 限价8600元/平

9月15日，赣江新区经开组团一宗居住用地成功出让。江苏金科天宸房地产有限公司以总价9.7亿元收入囊中，该地面积123.936亩，起拍价581万/亩，最终成交价781万/亩，楼面价为4985元/㎡，而该地的控制性销售价格为8600元/㎡。【详情】

蓝光再进瑶湖夺居住地 楼面价5407元/平

继蓝光林肯公园之后，9月27日，四川蓝光和骏实业有限公司再在瑶湖拿下一宗居住用地。该地面积共52亩，蓝光以721万/亩、总价3.75亿元收入囊中，合计楼面价5407元/㎡，而该地块为“三限房”，房价均价限价9000元/㎡。【详情】

阳光城进驻湾里 楼面价4163元/㎡

继青山湖大境之后，阳光城也再次落子南昌，进驻湾里。福建宏辉房地产开发有限公司（阳光城）以5.58亿元拿下湾里一宗商住用地，起拍价264万/亩，成交价416万/亩，合计楼面价4163元/㎡，而该地房屋销售均价上限为7600元/㎡。【详情】

联发拿下京东大道旁商住地 限价13000元/平米

9月27日，经过317轮加价，联发地产5.59亿元收入囊中，该地面积约32.5亩，起拍价1120万/亩，最终成交价1720万/亩，溢价率54%，楼面价合计约8600元/㎡，而房屋销售均价上限为13000元/㎡。【详情】

以下为9月份南昌土地市场成交详情：