南昌
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9月15日，南昌金匠置业发展有限公司拿下赣江新区经开组团一宗居住用地，面积为79.01亩，总价2.5亿元，楼面价2949元/㎡。
地块周边交通、配套：
DXJJ2017006地块位于乌沙河以北，枫生高速公路以东，地块上已建有小区，名为“黄家湖小区”。地块周边交通便捷，紧邻枫生高速、黄家湖立交，其中黄家湖立交已正式通车，连通了新建区、经开区及红谷滩新区，数分钟便可直达红谷滩万达广场、地铁1号线。同时，该小区周边配套也非常完善，教育资源有南昌二中、育新学校红谷滩分校、南昌国际学校。
地块出让要求：
该宗地按照现状整体出让，竞得者需将地上建筑物实际发生的成本约2.74亿元支付给经开组团财政，宗地内的558套房屋（面积约64476.71㎡）和29个车位，由竞得人无偿提供给赣江新区经开组团管委会。同时，竞得人不得在地块内新建任何建筑物。
地块现场图
黄家湖小区的前世今生
据悉，黄家湖小区拆迁安置项目主要是南昌昌北投资公司（以下简称昌北投资）负责。其中小区内6层的安置房是村民自建，11层的安置房则是江西省华锦房地产开发有限公司（以下简称华锦地产）建设。
因为华锦地产在小区配套建设中投入了大量资金，作为回报，华锦地产和昌北投资签了协议：除了村民筹集资金自建房屋的安置面积，拆迁户还建后的所有面积可对外进行处置，但不可做广告宣传促销。因此，11层的楼房才能对外交易资格，并已于2015年售罄，房产证的产权性质是有偿划拨用地拆迁安置国有房产证。
不仅如此，当时开发商在没有《竣工验收合格证》和《竣工备案表》的情况下违规交房，政府曾于2014年出面回购这批安置房，用于安置经开区的拆迁户，也有利于办理房产证。
