南昌
南昌搜狐焦点网 > 南昌新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

绿地拿赣江新区420亩地 建健康小镇 住宅5年后卖

2017/09/06 10:10 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

9月6日,江西赣江新区绿地金开实业有限公司拿下位于赣江新区的儒乐湖新城三宗地块,包含商业商务、商住以及住宅用地,合计418.92亩,总价约15.3亿元。

9月6日,江西赣江新区绿地金开实业有限公司拿下位于赣江新区的儒乐湖新城三宗地块,包含商业商务、商住以及住宅用地,合计418.92亩,总价约15.3亿元。

三宗用地都位于儒乐湖新城核心区,且均底价成交。其中,住宅用地148.841亩,楼面价为3578元/㎡;商业商务用地132.25亩,楼面价为1287元/㎡;商住用地144.829亩,楼面价为2530元/㎡。

宗地一:DXJJ2017003居住用地

该宗地位于赣江新区经开组团金山大道以东、纵四路以西、龙泉港路以北、金云东路以南 ,地块面积141.841亩,土地性质为居住用地,容积率1.0<FAR≤2.1。绿地率D≤30%,起始楼面价3578元/㎡。

规划要求:RLH103-C06、RLH103-A02地块中的住宅需全部建成装修房,竞得人须提供不少于十万平方米的周转房给赣江新区管委会使用5年,房屋分配由赣江新区管委会负责,参考公租房标准收取租金并归竞得人所有,5年后如需销售,需赣江新区管委会同意后方可销售。这也是南昌房地产第一次实施限售政策。

RLH103-C05地块,须在取得土地五年后或竞得人建成健康小镇正常运营并经新区管委会批准,方可销售。运营标准在获取土地后规划方案报批前另行明确。

宗地二:DXJJ2017004商务用地

该宗地位于赣江新区经开组团儒乐湖新城湖滨南路以南、金山大道以东、纵四路以西、龙泉港路以北 。地块面积132.25亩,土地性质为商业商务用地,容积率1.0<FAR≤1.75%,绿地率D≤45%,起始楼面价1287元/㎡。


规划要求:竞得人须在RLH103-C02、RLH103-C03、RLH103-A01、RLH103-A03地块中规划建设对接50名以上三甲医院主任医师的远程医疗中心、带有128排炫速双源CT和3.0T核磁共振设备的国际体检中心、带有干细胞和免疫细胞储存和治疗的精准医疗中心、国际月子中心等4项健康内容,取得竣工备案表后持有5年。

竞得人须在RLH103-C02、RLH103-C03、RLH103-A01、RLH103-A03地块中规划建设只租不售的公寓(不少于50000平方米),公寓两年内必须建成。

竞得人须在RLH103-C02、RLH103-C03、RLH103-A01地块临湖面建设风情商业街。

而该宗地所要求建设的项目也包含在《儒乐湖产业小镇项目合作框架协议》,框架协议内包括专业医疗机构、高端妇婴保健中心、月子中心、远程就诊等设施。也包括本次拿地要求需要建设的临湖特色小镇。

宗地三:DXJJ2017005商住用地

该宗地位于赣江新区经开组团儒乐湖新城横一路东以南、纵三路以东、金水大道以西、兴业大道以北。地块面积144.829亩,土地性质为商业商务居住用地,容积率1.0<FAR≤2.52,起始楼面价2530元/㎡。


规划要求:竞得人须引进一家三甲医院,三甲医院主体建设工程费用由政府投资。

三宗地竟得要求:

1、为保证健康小镇规划建设的统一性,竞得人必须同时竞得本次一同公告的DXJJ2017003、DXJJ2017004、DXJJ2017005等三宗地。

2、竞买人(含其关联公司,关联股权关系不低于90%)应为世界500强企业(财富中文网2016年度发布的500强企业榜为准)且具有国家住房和城乡建设部颁发的在有效期内的三星级绿色建筑标识证书(非设计标识证书)。

3、宗地内商品住宅须在五年后或竞得人建成健康小镇正常运营并经新区管委会批准,方可销售,运营标准由竞得人在获取土地后规划方案报批前另行明确。

4、根据儒乐湖新城控制性详细规划要求,宗地内新建建筑物必须采用区域集中供能系统。

目前,儒乐湖新城各种配套设施正在加快脚步陆续开工建设,而正在规划的昌九客专与昌景黄铁路在儒乐湖新城交会,将形成现代化综合立体交通枢纽。已经通车的港口大道连接金山大道,红角洲可以20分钟到达儒乐湖。按照“大手笔规划、高标准配套”的开发理念,政府也将引进省市优质学校医院落户赣江新区。在主导产业方面儒乐湖有两个重量级项目,一个是南昌光谷,另外一个是新能源汽车城,其中南昌光谷主打LED等光学光电产业,以后将对接中科院主导的“璀璨计划”。在众多利好的推动下,儒乐湖或将成为南昌下个热点,请让我们拭目以待吧!

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:胡颖颖  JN762
【延伸阅读】
赣江新区绿色金融论坛拟于8月底举行
青秀城:赣江新区成为众多都市新贵的理想居所
中国铁建青秀城:赣江新区“红盘”炼成记
中国铁建青秀城:赣江新区龙头 享新区千亿利好
赣江新区本级国库上线 财政正式独立运行
以超常规举措推动赣江新区大发展
江西国企抢滩赣江新区加速跑 投225亿借力"出海"
江西经济社会发展报告:建议赣江新区由南昌代管

新闻排行

打折楼盘 更多>>

中国铁建青秀城
中国铁建青秀城

优惠 : 1号线首站盘 精装洋房热销中 将推阔景高层

位置 : 经济技术开发区

平均价格 : 9000元/㎡

最新楼盘

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城

平均价格 9000元/㎡

经济技术开发区

查看详情
力高滨湖国际

力高滨湖国际

平均价格 17000元/㎡

高新技术开发区

查看详情
九龙11度

九龙11度

平均价格 17500元/㎡

红谷滩区

查看详情
房贷计算 楼盘对比