南昌
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据搜狐焦点网统计，8月份，南昌新建商品房以5958的总套数为8月划上了句号，环比上涨23%，同比下跌24%；二手房共计成交2717套。
其中新建商品房住宅成交4177套，较7月增加819套，涨幅为24.3%；新建商品房非住宅成交1781套，较7月增加309套，涨幅为20.9%。
红谷滩成交占比约30%
各区住宅成交量对比方面，红谷滩成交量仍旧一枝独秀，共1258套，占比为30%。接下来依次为湾里828套、经开区801套、青山湖区384套、青云谱380套。
非住宅方面，成交量较高的区域是高新区，共成交458套；西湖区和红谷滩分别以428套和389套的成交量位于第二和第三位。
根据数据显示，8月成住宅成交TOP10榜单中，红谷滩有4家楼盘上榜，其中恒锦花苑以401套的成交量位居榜首，成交价仅5155元/㎡。位于青云谱区的正盛太古港龚成交301套，位居第二，成交单价约为16908元/㎡。
8月南昌二手房住宅成交了2596套，较7月增长244套，涨幅为10.3%；二手房非住宅成交121套，环比增涨10套。
南昌住宅市场供大于求
8月南昌共有5923套房源获预售证，其中住宅共4665套房源领证，非住宅1258套房源领证。对比8月新房住宅成交4177套，非住宅成交1781套，可看出，7月南昌新房住宅市场供大于求，非住宅供小于求。
能否现“金九银十”仍是未知数！
根据搜狐焦点网不完全统计，9月预计20盘入市，环比8月预计开盘项目有所减少，其中纯新盘占8个，加推项目12个。从历年成交情况来看，每年9月和10月往往是楼市传统销售旺季，但今年由于严控政策的加码实施，今年的9月会否再现往年“金九银十”的局面，仍是未知数。
南昌楼市库存去化效果显著
截止到9月1日，南昌新房库存共63726套，面积707万㎡。其中，新房住宅库存为21208套，面积262万㎡；非住宅库存42518套，面积445万㎡。较年初2月4日的南昌库存数据，新房住宅可售套数为23258套，非住宅可售套数45830套，去化效果成效显著。
