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南昌部分银行上调首套房贷利率至4.9%的基准利率

2017-06-23 09:31:52 来源: 中国江西网

近日,一线城市房贷政策收紧,二三线城市也在跟进。6月23日,中国江西网记者获悉,南昌市房贷政策略有调整,首付执行基准利率提高。

据江西省银监局介绍,首套住房非限购区首付比例一般为2-3成不等,限购区首付比例为3-4成不等;二套及以上住房非限购区首付比例为3成,限购区首付比例为4-5成不等。

数据显示,南昌虽有包括中国银行、浦发银行、农业银行等在内的7家银行首套房贷款仍执行9折优惠,但是不少银行的审批时间延长。交通银行、招商银行、兴业银行和建设银行首套房贷已执行4.9%的基准利率。上述11家银行二套住房按揭贷款利率上调至基准利率的1.1倍。

建设银行江西分公司信贷部工作人员告诉中国江西网记者,除了国家对房地产市场的宏观调控外,去年开始,人民银行加强信贷规模管控,进入“窗口指导期”,从总量到利率均有控制。比如以前放5亿用于房贷,现在可能就控制在2-3个亿。该受访人士称,人民银行对工、农、中、建、交等银行的信贷总量都做了严格限制,明确上限、控制指标。目的是给房地产市场进一步降温。

据了解,建设银行从去年就开始按基准利率执行,也有如北京银行等这个月开始执行。不过,房贷收紧是主要趋势。中国江西网记者了解到,前两周南昌新建商品房住宅成交进一步下滑。

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