签了合同交了定金！鸿基房产 我的房产证呢？

“我是拆迁户，急需买房子。前不久刚看中了一套房，中介就拉着我签订居间合同，交了定金，可是到现在我连房产证都没看到。”近日，南昌市民丁先生向本报记者反映，他在仓促之中和鸿基房产签了二手房买卖居间合同，但是房东委托人一直没有出具委托书和房产证，令他很不踏实，提出退房，中介却以“违约”为由不退定金。

鸿基房产门店

市民

签了购房合同却没看到房产证

70多岁的丁先生是一名拆迁户，因为急需找房子，今年5月12日11时许，丁先生独自来到鸿基房产民德路店看房。经过中介的介绍，丁先生看中了东湖区渊明北路一套71㎡的二手房，正打算中午回家和家人商量的时候，却被中介热情地安排与房东面谈。

“看完房子后，店长骑电动车特意送我回家拿身份证和银行卡，然后不等我吃午饭，就安排房东和我在门店里面谈价格。”丁先生回忆，路途中，店长对他承诺会让房东带齐房产证等材料，然而，见面的并不是房东本人，而是自称房东委托人的人，且对方也没带来委托书和房产证。

“我本来不想谈，中介拖着我谈，说大家平时都忙。”丁先生说，在饿着肚子的情况下，谈到当天14时许，最后价格定在了76.8万，来不及多想，就被中介劝着签了房屋买卖居间合同，并交了5000元定金。

“当时他们答应第二天带委托书和房产证给我看。结果第二天房东委托人没出现，中介给我看的是房产证照片，我怎么能确定这就是我买的那套房子的房产证呢？”丁先生说，之后一周，依旧没有看到这些证件，这让他开始质疑这笔交易的真实性，在家人的支持下，丁先生向中介提出了退房退款的要求，遭到拒绝。

鸿基房产

房东也押了钱，房产证肯定有

5月18日下午，记者跟随丁先生来到民德路上的鸿基房产门店，对于丁先生的遭遇，店长陈女士说，和丁先生签合同的人是房东的亲戚，因为当时面谈约得匆忙，对方来不及回家拿委托书和房产证，而正因为房东委托人没带这些材料，中介才押了房东5000元作为抵押。

“你要明白一点，房东也押了5000元钱，他不卖了，5000元钱也是拿不到的。”当被问及为何不给买方查看房产证和委托书时，陈女士说道：“这些证件百分之百是有的，不然他（房东委托人）不会交这个钱。”

当丁先生表示不再信任这笔交易要退房退款时，陈店长称，以合同为准办事。

会再约房东与买家见面协商

23日下午，记者采访了鸿基房产营销中心五大区经理梁女士。

梁女士说，对于丁先生提出退房的要求，“既然签了合同，也要承担相应的违约责任。”考虑到丁先生的实际情况，在记者的协调下，最终梁女士表示，会再次约房东和买家见面，并争取按照丁先生的要求去协商解决此事。