5月18日,国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,在新建商品住宅方面,南昌4月房价环比上涨0.7%,同比上涨12.7%;在二手房方面,南昌房价环比上涨0.8%,同比上涨11.5%。
搜狐焦点注意到,与3月份相比,4月南昌新房房价环比和同比涨幅均现回落,在70个大中城市中,环比涨幅排名在第30位之外。而二手房环比涨幅继续加大,同比涨幅则出现小幅下降。
而江西另外2个城市中,赣州房价环比上涨0.4%,同比涨12.7%;九江房价环比涨1.1%,环比涨13.8%。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。
4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。
二、70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,31个城市环比下降或涨幅回落。
从同比看,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。
从环比看,4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。