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疯狂!朝阳新城楼面价13820元!名城地产成新地王

2017/05/12 13:09 来源: 搜狐焦点网 作者: 董小丽 评论
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震惊!5月12日,南昌朝阳新城最新楼面价13820元/㎡,成为全南昌新地王。

疯狂!5月12日,名城地产(福建)有限公司在南昌朝阳新城拿下一宗纯居住用地,楼面价为13820元/㎡,成为全南昌新地王。

该地位于西湖区朝阳新城云卿路以北、培英路以西,面积约73亩,起拍价为950万元/亩,成交价为2027万元/亩,溢价率为113%,总价14.78亿元

与1500亩华侨城为邻 共享配套

该地东面即是1500亩华侨城,将打造成大型文化旅游项目。南昌华侨城大体建设内容包括:3000㎡的体育运动竞技公园,25000㎡的海洋动物园,11000㎡的儿童职业体验馆,10000㎡的小型精品酒店,3000㎡的设计创意公园,10000㎡的文化主题酒店,8000㎡的文化艺术中心,10000㎡的生态教育展示中心,16000㎡的城市庆典乐园,26000㎡的主题酒店,12000㎡的儿童乐园,12000㎡的科技乐园;还有需要设置24800㎡的36班九年制学校,30350㎡的45班九年制学校,4320㎡的12班幼儿园2所,22153㎡的45班高级中学。

本地块与华侨城为邻,将共享华侨城所有的强大配套。

此外,项目周边其他生活配套也较丰富,站前路小学、南昌一中、南昌市第三医院等均距地块不远。南昌地铁4号线“丁家洲站”也在地块附近,而华侨城地块规划时也表示将与地铁相衔接,所以预计未来地铁5号线或也将在地块周边。


不过,地块的西面即是银燕物流,车流量较大,对整体环境面貌也有一定影响。

朝阳新城地价攀升 成豪宅聚集地

经过7年的打造,朝阳新城已初具规模,多数楼盘已进入尾盘销售阶段。随着土地越来越少,地价也越来也贵。

除了华侨城的楼面价较低外(3800-5700元/㎡不等),朝阳新城近年拍卖的地块,楼面价“一山更比一山高”:蓝光楼面价楼7702元/㎡、恒大楼面价8010元/㎡、联发楼面价为8189元/㎡、国贸楼面价为9211元/㎡。

随着楼面价的攀高,朝阳新城房价在2016年也迎来大涨,目前在售楼盘:国贸春天和国贸蓝湾15000元/㎡左右、蓝光雍锦王府大平层16000-18000元/㎡、联发君澜精装洋房17000-18000元/㎡、恒大金碧华府精装高层18800元/㎡……俨然已成南昌豪宅聚集地。

而今天拍出楼面价新高度,毫无疑问,朝阳新城甚至整个南昌房价或又将上新台阶!

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责任编辑:董小丽  JN360
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