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震惊!瑶湖楼面价9450元!合肥华邦进军南昌高新

2017/05/12 13:52 来源: 搜狐焦点网 作者: 胡颖颖 评论
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5月12日上午,南昌高新区一宗商业、商务、居住用地成功出让。

5月12日上午,南昌高新区一宗商业、商务、居住用地成功出让,被合肥华邦集团有限公司&合肥邦润投资管理有限责任公司拿下。地块面积共110.028亩,起拍价392万/亩,成交价为756万/亩,溢价率为93%,总价约为8.32亿元,合计楼面价为9450元/㎡。

该地位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北,目前地块周边有蓝光林肯公园、新力公园壹号、绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等楼盘。其中新房在售的楼盘:蓝光林肯公园洋房均价8500元/㎡;绿地未来城—瑶湖公馆装修SOHO单价5888元/㎡;新力公园壹号88/105/119㎡精装高层及119-130㎡洋房诚意登记中。

地块区位图

一年多时间地价翻两番 

据悉,蓝光林肯公园是四川蓝光2016年3月18日以溢价率104.2%拿下的一宗二类居住用地,面积72.156亩,起拍价为160万元/亩,成交价326万元/亩,楼面价为2445元/㎡。相比于今天这宗地的楼面价,蓝光林肯公园的地价真属白菜价了!

邻近地铁1号线东延线

同时,目前该地块沿瑶湖大桥可直达南昌地铁1号线首发站——瑶湖西,交通便利。据了解,地铁1号线东延线也将下穿瑶湖至麻丘,设站2座,分别是瑶湖东站和麻丘站,计划2018年开建,2021年建成通车。届时,该地块将更接近地铁站——瑶湖东。该地块地块北面即是瑶湖郊野森林公园,环境优美,空气清新,被南昌市民称为“小马尔代夫”。

南昌地铁1号线东延线路规划图

南昌瑶湖片区高速掘进

近年来,南昌高新区瑶湖片区发展迅速,在2016年初,就有消息传出总投资320亿的瑶湖新世界项目已经签署框架协议,启动了项目规划和征地拆迁,规划将把瑶湖岛打造成“国际生态科技旅游示范岛”。该项目也被认为是继万达文化旅游城、绿地国际博览城之后,南昌市“十三五”的又一个引爆项目。

除“瑶湖新世界”项目以外,瑶湖机场已于2016年11月24日开工,今年内将完成建设。

此外,2015年7月份,江西南昌市政公用中河投资发展有限公司底价拍得高新区光电大道以南、 瑶湖以东近300亩商业、商务、居住用地,标志着超奢华六星级悦榕庄度假酒店正式落户高新区瑶湖湖东;绿地未来城以及奥特莱斯超级卖场也耸立在瑶湖东岸。

加之瑶湖森林公园的建设不断完善人气不断上升,地铁1号线东延至麻丘,地铁4号线重点也设在瑶湖西岸。两条地铁线路的光临,对瑶湖一带的发展至关重要。南昌高新区发展已然迈入“瑶湖时代”,一座崭新的生态科技城正跨步向我们走来。

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责任编辑:胡颖颖  JN762
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