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富力地产11.77亿进驻南昌红谷滩 楼面价8522元/平

2017/05/10 14:54 来源: 搜狐焦点网 评论
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5月10日,寸土寸金的南昌红谷滩新区中央商务区一宗商业、商务、居住用地成功拍卖。

5月10日,寸土寸金的南昌红谷滩新区中央商务区一宗商业、商务、居住用地拍卖,引得多个开发商“抢地”。经过205轮激烈竞价后,被福州富力房地产开发有限公司“壕”气拿下。

该地位于春晖路以东、规划路以北,面积54.526亩,起始价为1328万元/亩,成交价为2159万元/亩,溢价率为63%,总价为11.77亿元,合计楼面价8522元/㎡。

目前南昌青山湖旁楼面价11000元/㎡、朝阳新城楼面价9200元/㎡、经开区楼面价8799元/㎡、艾溪湖大桥旁楼面价9930元/㎡、九龙湖楼面价8110元/㎡……通过对比,显而易见,红谷滩这块地真的不算贵!

相对来说,地虽不贵,但是规划要求也不少,其中还要无偿建256套房用于地块征收安置:

1、竞得人在宗地内无偿配建农贸综合市场5770平方米,住宅建筑面积21164平方米,总套数256套,用于该地块征收安置。

2、居住部分用地面积不小于30亩,容积率≤2.5,绿地率≥30%,商业、商务计容积率建筑面积不小于地块计容积率面积的60%。

3、配套幼儿园,规模6个班,用地面积不小于2000平方米。

地块位置优越 配套齐全

放眼整个红谷滩,几乎没有新楼盘在售,更别提寸土寸金的中央商务区。所以此地一出,引起了大家的强烈关注。

本地块位置优越,紧邻红谷中大道和丰和中大道2条城市主干道,更有地铁2号线从家门口穿过,公交更是畅通全城;另外,项目配套齐全,隔壁就是世茂广场综合体,吃喝玩乐购一条龙;红谷滩新区第一小学、邮政储蓄等也均在家门口,生活非常便利。

责任编辑:董小丽  JN360
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