南昌
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整个4月，南昌一共卖了5575套新房，环比3月（6526套）下降近14.6%，同比2016年3月（7657套）下降26%。
其中新房住宅共成交了3395套，环比下跌27.1%，面积为39.1万㎡；非住宅成交2180套，环比上涨16.5%，面积为12.4万㎡。
湾里住宅成交位居区域第三
在区域排行方面，红谷滩依旧发挥良好，凭借九龙湖楼盘的助力，以1197套的成绩成为4月南昌商品住宅区域榜冠军，经开区紧随其后，排名第二，湾里区则排名第三。
南昌商业地产逆袭 占总成交量近4成
当住宅市场多方受限之时，商业地产的购买力在4月迎来了大量外溢。全月南昌新建商品房成交量达到2180套，占总成交量的39.1%，近4成的占比，是以往未出现过的。
自从2016年10月南昌连续挥动楼市调控组合拳以来，不限购不限贷的商业地产表现一直相当活跃。其中九龙湖、高新区的非住宅月度成交量高，主要集中在绿地国际博览城、锦天府、沃华W广场、新城吾悦广场等公寓项目，面积小、总价低、月供少以及配套优势（以地铁为主），是这些区域商业地产项目获得热销的共通点。
新增供应量的减少 南昌市场供小于求
据统计，4月南昌共5138套房源获得预售证，环比下跌17.2%，依旧保持供小于求的关系。其中住宅供应3107套，非住宅供应2031套。
更直观的变化，来自于开盘。3月中下旬，南昌涌现过多个楼盘扎堆开盘的景象，而整个4月，像这样热闹的开盘景象并不多见。
5月南昌预计21盘入市 楼市库存略涨
同时，搜狐焦点不完全统计，5月南昌预计21盘入市，楼盘供应板块以不限购区为主，像九龙湖新区、昌南象湖新城板块及新建区望城新区等。楼市“红五月”究竟能不能“红”，大家拭目以待。【详情】
值得注意的是，截至5月2日，南昌商品房库存为66233套，相较4月1日（66079套）增加154套。
